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Objekt-Nr.: HBS 17a | Scout-ID: 111523518

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Glaskamin, Garage und Stellplatz in Pfaffenhofen!

889.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
164,25 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

41.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Teileigentum) auf einem Südhang-Grundstück in ruhiger Lage von Pfaffenhofen.

Im ausgebauten Spitzboden befindet sich derzeit das Elternschlafzimmer, diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten.

Im Keller befinden sich zwei Räume in Wohnraumqualität mit insgesamt ca. 39 m², die als Art Einliegerwohnung genutzt werden könnten.

Im Kaufpreis enthalten ist die abgebildete Einbauküche aus dem Jahr 2010.
Die Küche wurde 2014 erweitert und eine komplett neue Granit-Arbeitsplatte (Nero Assoluto geflammt) verbaut.

Das Haus wird im Sommer 2020 bezugsfrei.

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche mit Geräten und Granitarbeitsplatte
- Holzofen (Glaskamin) im Wohnbereich
- Elektrische Rollläden im Ess- und Wohnbereich sowie für alle Dachflächenfenster
- Fußbodenheizung im Bad
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Alle Fenster abschließbar
- Weißlack-Kassettentüren
- Ahorn-Parkettboden und hochwertige Fliesen
- Terrasse und Balkon mit Holzbelag Cumaru (ähnlich Bangkirai)
- SAT-Anlage
- Einzelgarage + Stellplatz davor
- Solaranlage für Brauchwasser

Grundrisse

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse in Pfaffenhofen im Wohngebiet Radlhöfe.

Schule, Kindergarten und ein Supermarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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  • Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
  • Riederweg 5
  • 85276 Pfaffenhofen