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Scout-ID: 111519969

TOP gelegenes, ansprechendes Ladenlokal / Büro 40 qm + Lagerraum + WC im Keller

400 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
40 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Top gelegenes Ladenlokal / Büro in südlicher Innenstadt mit perfekter Verkehrsanbindung. Beste Werbemöglichkeiten mit großer Schaufensterfront.
In 2018 ist die Fassade des Hauses frisch gestrichen worden und das Haus hat ein neues Dach bekommen.

Lage

Südliche Innenstadt, gegenüber der Telekom, Nähe Polizeipräsidium, aus der Innenstadt kommend, auf dem Weg zum Stadion, Bahn-Verbindung nur wenige hundert Meter entfernt. Die Lage ist zentral, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken usw., die fußläufig zu erreichen sind. Bis zur Innenstadt sind es ca. 10-15  Min. zu Fuß, mit der U-Bahn, die einige hundert Meter entfernt ist, 2 Stationen. Die Anbindung an die Autobahn ist ideal. 

Ausstattung

Ladenlokal /Büro: Im EG links, (rechts daneben befindet sich ein Friseur), große Schaufensterfront, hochwertiger Granitboden, weiß gestrichene Raufaser an den Wänden. 
Am Ende des Raumes geht eine Treppe nach unten. 
Hier befindet sich ein Raum mit WC und Waschbecken, ein zweiter großer Raum mit separatem WC und 3 Wasseranschlüssen (z.B. für Waschmaschinen) sowie ein dritter Raum, der perfekt als Lager genutzt werden kann. Die unteren Räume sind nicht renoviert, jedoch sauber und trocken.