{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"190","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"3990","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"5323357","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/67adfeeb-7a72-4efe-9f1e-7a0c56070570-1294483470.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1905","geo_plz":"10405","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"EG","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.5323357","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"111515833","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,57 NKM inkl. MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"5","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Berlin","obj_salesArea":"138","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"10405","obj_regio3":"Prenzlauer_Berg_Prenzlauer_Berg","obj_objectnumber":"111515833","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_regio2":"Berlin","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 111515833

zentral + Lauflage - Gewerbe im Winsviertel --- optimal für Büro/Praxis/Einzelhandel

3.990 €
Miete pro Monat
138 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Gewerbeeinheit im Altbau

- Erstbezug nach Sanierung

- großzügiger Büro-/ Verkaufsraum mit Ladenzugang (ca. 48 m²)

- ca. 5 m Schaufenster

- 1 Durchgangszimmer (ca. 34 m²) + 2 separate Zimmer

- 2 weitere, separate Zugänge

- 2 WC's

- Küche

- Raumhöhe: ca. 3,50 m

- Sicherung der straßenseitigen Fenster durch Jalousien

- großer Keller mit Zugang aus dem Verkaufsraum 

- Lage des Gewerbes im EG des Vorderhauses und Seitenflügels

- Erdgeschoss: ca. 138 m²

- Keller: ca. 47 m²



- Keine Nutzung als Spätkauf / Gastronomie / Spielothek / Shishabar / Beherbergung / Wohnung o.ä. möglich!



Die Heizkosten (Gasetagenheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat gezahlt.



Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.



Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit
der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !



Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Lage

- günstige Anbindung an Personennahverkehr

- Lauflage zwischen Kollwitzkiez und Winsviertel

- zahlreiche Dienstleister, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe



Entfernungen:

- Tramhaltestelle: ca. 170 m

- U-Bhf. Senefelder Platz + Eberswalder Str.: ca. 1 km

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gebauer Immobilien
  • Hohenzollerndamm 152
  • 14199 Berlin