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Objekt-Nr.: 42450101-02320 | Scout-ID: 111515692

Die eigene Note ist doch die beste! - Reihenmittelhaus in Oberhausen-Sterkrade

220.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
157 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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179.6 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Wie oft haben Sie schon eine vermeintlich interessante Immobilie besichtigt und trotzdem nicht den Entschluss gefasst zu kaufen, da immer wieder kleinere oder auch größere Dinge Sie davon abgehalten haben?
Sofern die Antwort "oft", "häufig" oder "fast immer" lautet, dann hoffen wir, heute sozusagen Abhilfe zu schaffen.
Denn diese spezielle Offerte ist zwar renovierungsbedürftig, aber hier kann nach Herzenslust der latente Innenarchitekt aus Ihnen herauskommen, um somit, wie in der Überschrift schon angemerkt, die eigene Note zu verwirklichen.
Was wir jedoch anmerken wollen, ist der Umstand, dass die Immobilie in drei Wohneinheiten unterteilt war, aber es sich hervorragend anbietet, hieraus ein Einfamilienhaus zu gestalten oder ein Generationenhaus zu zaubern. Ebenfalls ist die Option gegeben, ein Zimmer zum Büro umzufunktionieren und Homeoffice zu praktizieren.
Genügend Wohnraum steht für etwaige Pläne bereit.
Im Erdgeschoss, das ehemals aus zwei Wohneinheiten bestand, stehen somit zwei Badezimmer, zwei Küchen sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großer Wohn-/Essbereich vorzufinden.
Was wir jedoch pointieren möchten, ist der direkte Dachterrassenzugang des Schlafzimmers. Daher haben wir auch keine Scheu, das wundervolle Bild eines sonnigen Sonntagmorgenfrühstücks zu präsentieren, an dem in familiärer Atmosphäre die Marmelade aufs Brötchen gestrichen, der Kaffee kredenzt und dem Wochenende die Aufmerksamkeit geschenkt wird, die es verdient - und das mit Blick auf den eigenen Garten. Stimmt, den Garten haben wir noch gar nicht erwähnt. Jetzt tun wir es! Aber diesmal überlassen wir Ihnen die Vorstellungskraft, wie die kostbare Freizeit verlebt werden kann, obwohl wir mit einer Petitesse wohl recht behalten werden, die in Angriff genommen werden muss, nämlich dem Rasenmähen. Wobei diese Aufgabe im idyllischen Refugium rasch zu meistern ist.
Daher schließen wir lakonisch: Schauen Sie selbst vorbei!

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer
- zwei Duschbäder
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Terrasse im Obergeschoss
- Gartenanlage 
- Anbau aus dem Bj. 1982
- teilunterkellert

Lage

Zuallererst das Schöne vorweg. Die Immobilie liegt vornehmlich in einem Wohngebiet im Stadtteil Sterkrade-Mitte, was natürlich dem Familienbunde zusagen sollte.
Aber wie im Ruhrgebiet üblich, und somit natürlich auch für die Stadt Oberhauen, bedeutet das ganz salopp formuliert, dass man "nicht weit vom Schuss ist".
Ergo alle wichtigen Einkäufe können in Windeseile von der Tagesagenda gestrichen werden. 
Sollte jedoch die Inklination nach "Shoppen", "Flanieren" oder generell "Spaß für die ganze Familie" bestehen, so kann dieser im größten Einkaufszentrum des Landes nachgegangen werden.
Für Pendler oder Reisewillige dürfte der Umstand interessant sein, dass die asphaltierten Lebensadern des Ruhrgebiets (A 2/3, 516) schnell und zügig zu erreichen sind.
Aber jetzt wollen wir zum Ende kommen in dem Wissen, Sterkrade freut sich auf Sie und Ihre Familie!

Sonstiges

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Oberhausen? 
Wir geben Ihnen gern die Möglichkeit,  Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können.

Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.

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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Wörthstraße 7
  • 46045 Oberhausen