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Objekt-Nr.: Coschützer Straße 12 Gewerbe | Scout-ID: 111514080

Dresden-Plauen- kleines Büro / Gewerbeeinheit mit Teeküche und Abstelle in bester Lage - Erstbezug

225 €
Miete pro Monat
60 €
pro Monat Nebenkosten
25,13 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit individuellem Charakter des Hauses in Anlehnung des Bauhausstils. 
Wunderschöne und hervorragend gelegene Gewerbeeinheit. 
Tiefensaniert, sehr guter Wärme-und Schallschutz, gehobene Ausstattung in allen Bereichen. Sehr beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur (Supermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV in 1 Minute Fußweg entfernt, Bahnhof DD-Plauen, Schulen gut erreichbar).

Lage

Der beliebte Dresdner Stadtteil Plauen zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt, durch viel Grün (Plauenscher Grund) und einer geschlossenen Gründerzeitbebauung mit komplett erhaltenen Villenstraßen aus. Der Campus der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) hat hier ihren Sitz. Im vornehmen Villenviertel wohnte zwischen 1928 und 1934 Victor Klemperer (Hohe Straße 8), weiterhin gab es eine Reihe von Töchterpensionaten (zum Beispiel in der Kaitzer Straße 22) und Privatkliniken.  
Heute erfreut sich der Stadtteil mit seinem belebten Ortskern am F.-C.-Weiskopf-Platz mit dem Müllerbrunnen, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das denkmalgeschützte Plauener Rathaus befindet, großer Beliebtheit.

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine kleine Gewerbeeinheit mit. Das Büro liegt im Untergeschoss eines kleinen hochwertig sanierten Wohnhauses. Der Bürobereich ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Teeküche ist gefliest.  Eine hochwertige Sanitärausstattung ist vorhanden. 
- Büro mit Fußbodenheizung 
- Parkettboden 
- Fliesenboden in Teeküche und WC 
- WC mit Fenster
- hochwertige Holztüren  
- Holzfenster, mehrfach geteilt, 3-fach Isolierverglasung 
- Fußbodenheizung in der gesamten Büroeinheit
- Wechselsprechanlage 
- Keller
- Fahrradkeller 
- 1 PKW-Stellplatz

2 Jahre Mindestmietdauer

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
  • Fachabteilung Vermietung
  • 01069 Dresden, Kaitzer Straße 19