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Scout-ID: 111511032

Schöne, helle Büroräume im Bleyle Quartier Ludwigsburg

11 €
Miete pro Monat
2,40 €
pro Monat Nebenkosten
393,95 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im BLEYLE Quartier
der Ludwigsburger Weststadt auf dem Areal der ehemaligen Strickwarenfabrik, wo sich modernes
und urbanes Leben mit historischer Bausubstanz
vereinen.

Spuren dieser Nutzung sind vor allem bei den aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäuden entlang der Hofer Straße zu erkennen, die heute als Büro- und Gewerbeflächen genutzt werden.

PKW-Abstellflächen können im benachbarten Parkdeck angemietet werden.

Lage

Das BLEYLE QUARTIER ist ein urbanes Gebiet in guter zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie in Gehreichweite zum barocken Marktplatz.  

Das Bleyle Quartier ist das neue Tor zur City: Der Westausgang des Bahnhofs schafft nicht nur eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch den direkten Zugang zur City. 

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gute Infrastruktur direkt vor der Haustür sorgt für kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Die insgesamt ca. 393,95 m² große lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes. 

Die Räume sind mit einer CAT-7 Datenverkabelung ausgestattet. 

Die Fläche bietet aktuell eine Mischung aus Einzel-, Doppel- und Dreierbüros, einen großzügigen Eingang mit integriertem Wartebereich, einen verglasten Sozialraum mit integrierter voll ausgestatteter Küchenzeile (die bei Interesse vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann), einen Archiv- und Technikraum sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren zur exklusiven Nutzung.

Die Mieteinheit kann flexibel genutzt werden d. h. je nach Bedarf können entweder klein- oder großflächige Büroräume geschaffen werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis ist ein Nettopreis und versteht sich (bei derzeitigem Ausbauzustand) zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben
jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information hier
veröffentlicht.

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