{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"4.2","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16751878","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ca21e303-6c76-42cb-8bf6-2ae0355b4e3d-1294411920.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"1999","geo_plz":"20097","obj_thermalChar":"299","obj_groupnumber":"61","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"12.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01007555617","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"111510742","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"352","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"1765.17","obj_officeType":"office","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"20097","obj_regio3":"Hammerbrook","obj_objectnumber":"111510742","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_regio2":"Hamburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 111510742

Außergewöhnliche Architektur und Ihr neues Büro!

12,50 €
monatl. Miete pro m²
4,20 €
pro m² Nebenkosten
1.765,17 m²
Fläche
483,97 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Das Objekt befindet sich am etablierten Bürostandort City-Süd im Stadtteil Hammerbrook, an der Ausfallstraße B 75. 

Ausstattung

Das Gebäude ist aufgeteilt in eine doppel X Struktur. Verbunden werden die beiden Haushälften zusätzlich durch vier mediterrane, fast sieben Meter hohe Etagengärten. Jedes X enthält in seinem Kreuzungspunkt die Erschließungskerne und Serviceeinrichtungen wie Toiletten, Teeküchen und Kopierräume.

Sonstiges

Die Büros kommen dank der Glashülle ohne Klimaanlage aus. Die Pufferzone zwischen den beiden Fassaden hält störende Einflüsse wie Regen, Wind, Lärm und Immissionen aus dem Inneren fern und ermöglicht auch einen außenliegenden Sonnenschutz des 48 Meter hohen Hauses. Die Heizkosten werden auf diese Weise nahezu um die Hälfte reduziert. Das Bürogebäude schafft somit einen Bürostandort von höchster Qualität und großer Wirtschaftlichkeit.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CBRE GmbH - Advisory & Transaction Services | Office
  • Valentinskamp 70
  • 20355 Hamburg