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Objekt-Nr.: 1197-Gastro | Scout-ID: 111510025

***Attraktive Gastronomieeinheit (NEUBAU) im EG in zentraler Citylage!!!

699.000 €
Kaufpreis
192 m²
Gesamtfläche
124 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Schwetzingen wird in Kürze ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshaus im modernen Stil errichtet. Das Objekt verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und wird zum größten Teil unterkellert.

Das Objekt besteht aus drei Gebäudeteilen, die über den Keller bzw. das zweite Treppenhaus miteinander verbunden sind.

Die beworbene Einheit liegt im mittleren Gebäudeteil im Erdgeschoss.

Die Grundrissgestaltung der Einheit ist aufgrund des Bautenstandes noch flexibel. Zum jetzigen Zeitpunkt sind neben dem Verkaufsraum bzw. Büro ein Personalraum, ein Nebenraum, ein Personal-WC und ein Kunden-WC geplant.

Ausstattung

Der Fußboden wird komplett mit ansprechenden Fliesen (Feinsteinzeug) ausgelegt. Ein anderer Bodenbelag wäre auf Käuferwunsch natürlich ebenfalls möglich. Die Beheizung aller Einheiten dieses Objektes erfolgt über Fußbodenheizung.

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff Weiß.

Eine entsprechende EDV-Verkabelung wird selbstverständlich ausgeführt. Auf Wunsch sind auch Starkstromanschlüsse möglich.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

- Zentrale Citylage!
- Hauptverkehrsstrasse in Schwetzingen!

Sonstiges

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben zur Immobilie auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, Rettig Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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