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Objekt-Nr.: LBP-Pi-193 | Scout-ID: 111503292

Laden / Büro / Praxis in Pinneberg

700 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
100 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Ladenfläche für Büro / Praxis / Einzelhandel u.ä. im Iduna Center in Pinneberg . Die gesamte Fläche ist ca. 100 m² groß.

Die Fläche ist für viele Arten von gewerblicher Nutzung zugelassen.
Drei Eingänge führen in den Iduna Center hinein.
Neben dem Gebäude sind ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden.

Bei einer längeren Anmietung und dem jeweiligen Konzept würde der Eigentümer sich angemessen beteiligen bei der Umgestaltung des Innenraums.

Das Iduna Center in Pinneberg hat insgesamt 222 Wohn-Einheiten und vielfältige Läden, Dienstanbieter, Ärzte, Apotheke etc.

Umfangreiche Sanierung wurden in den vergangenen Zeiten im Center durchgeführt.

Lage

Im Iduna Center befinden sich diverse Läden und Dienstanbieter, Ärzte und eine Apotheke. 

Das Iduna Center befindet sich im Herzen von Pinnebergs wichtigsten Verkehrsknotenpunkt.

4 Bushaltestellen in der Nähe, davon eine direkt neben dem Gebäude.
Der Bahnhof, mit Anschluss an die S Bahn und Regional Bahn, ist ca. 800 Meter entfernt.

Der Beginn der Einkaufmeile ist ca. 75 m entfernt.

Gegenüberliegend befindet sich der Platz für den Wochenmarkt/Jahrmarkt/Circus und das Mc Donalds

Die A 23 ist mit zwei Ein- und Ausfahrt Punkten in einem Radius von ca. 2,3 km erreichbar.

Ausstattung

• optimale Verkaufs- bzw. Bürofläche
• große Schaufenster-Fronten
• Abstellraum
• 2 WC geeignet als Damen- und Herren-WC

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
• eines gewerblichen MIET-/PACHTVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH zu zahlen.
• eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die von SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung.

HAFTUNG:

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  • SANA-Immobilien GmbH
  • Saarlandstraße 9
  • 25421 Pinneberg