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Objekt-Nr.: JI343-2 | Scout-ID: 111502693

Petershagen Eggersdorf: Attraktives Wohnbaugrundstück mit vielen Möglichkeiten - UWE G. BACHMANN

130.000 €
Kaufpreis
667 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 667 m² große Wohnbaugrundstück ist an einer unbefestigten Straße gelegen und ein wahrer Rohdiamant für Ihren Traum vom Eigenheim.
Wenige Bäume und nur einige Sträucher gewähren Ihnen einen unverbauten Blick über den vorderen Teil des Grundstücks.
Im hinteren Teil des teilweise eingefriedeten Grundstücks finden Sie ein teilmassives Wochenendhäuschen mit Lager vor, welches Ihrem Bauvorhaben weichen kann. Der Bungalow wurde nicht unterkellert und wird derzeitig als Lager genutzt.

Die Einfahrt auf das Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Zufahrt.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Grundrisse

Skizze Kamerastandpunkte ohne

Skizze Kamerastandpunkte ohne Skizze Kamerastandpunkte ohne

Lage

Die idyllische Gemeinde Petershagen/Eggersdorf des Brandenburgischen Landkreises Märkisch-Oderland beherbergt die hier angebotene Immobilie.
Charakterisiert durch eine ruhige Wohngegend mit weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie der Nähe zu Naturgebieten und dem Mühlenfließ, besticht die Umgebung mit ihrem hohen Wohnkomfort und dem angenehmen und nachbarschaftlichen Umfeld.
Nach ca. 20 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahnhöfe Petershagen Nord sowie den S-Bahnhof Fredersdorf. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. 50 Fahrminuten mit der S-Bahn in das Berliner Stadtzentrum. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt nach ca. 25 km. Das Berliner Umland mit seinen zahlreichen Erholungsstätten erreichen Sie bequem über die ca. 5km entfernte Autobahn 10 (Berliner Ring) oder die Bundesstraße 1.
Als nächstgelegenen Flughafen befindet sich Schönefeld in ca. 50 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten, Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind im Umkreis Ihres neuen Zuhauses zu finden.

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Sonstiges

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Petershagen/Eggersdorf, Sachbearbeiterin Frau Misiewicz, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder im Bungalowstil bebaut werden.
Eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen bedarf einer Prüfung.

Die Bauflucht beträgt ca. 6 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.

Sonstiges:
Information zur geplanten Straßenbaumaßnahme für das Jahr 2020:
Laut der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf werden die Kosten voraussichtlich ca. 6.000,00 € betragen.

Erschließung: 
Erschließung auf dem Grundstück: Strom 
Erschließung an der Straße: Erdgas, Telefon, Kanalisation, Stadtwasser

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfangreichen Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.

https://bachmann-immobilien.de/immobilien/petershagen-eggersdorf-attraktives-wohnbaugrundstueck-mit-vielen-moeglichkeiten/
  • Bachmann Immobilien GmbH
  • Hultschiner Damm 40
  • 12623 Berlin