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Objekt-Nr.: Y4537 | Scout-ID: 111500090

Klimatisierte Bürofläche in der Dresdner Neustadt

-
Preis auf Anfrage
295,1 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem 4-geschossigen Gewerbekomplex aus dem Jahr 1994 handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt ca. 8.550 m² Mietfläche. Im Vorderbereich ist ein modernes Business-Class Hotel ansässig. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss werden von einem Küchenstudio sowie einem Bio-Lebensmittelmarkt angemietet. Die hochmodernen Büroflächen können nach individuellen Mieterwünschen umgebaut werden.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.

Das Objekt befindet sich am Rand der Dresdner Neustadt. Sie erreichen die Dresdner Altstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Außerdem ist der Flughafen ebenfalls nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- Balkon
- Personenaufzug

Sonstiges

Mietpreis auf Anfrage.

Es stehen objekteigene Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 103,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas H

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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https://www.bnppre.de 
  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • World Trade Center – Ammonstraße 72
  • 01067 Dresden