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Objekt-Nr.: 0719WOLDou1 | Scout-ID: 111499347

!!! Schicke Doppelhaushälfte !!!

229.150 €
Kaufpreis
4
Zi.
113 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstück
Einliegerwohnung Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir Ihnen zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.

 Ihr Ansprechpartner: Heiko Wohlfahrt Tel:0176/31378304

Sie entscheiden selbst, wieviel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten selbst Ausbau bis Schlüsselfertig bietet Allkauf Haus alles.

Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren wünschen geplant.



Ausstattung

Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten:

- iPad
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- Haustechnik
- Innenausbaupakete
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Effizienz 55-Standard
- 3-fach-Verglasung 
- Rollläden
- Echtholztreppe 

-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) 
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden.

Das Ausbauhaus wird komplett mit allen Einbaumaterialien geliefert, die für den bezugsfertigen Zustand erforderlich sind. 

Der kinderleichte Einbau dieser Materialien wird Ihnen von der Bank als Eigenkapitalersatz anerkannt, so dass Sie das Haus auch quasi ohne Eigenkapital erwerben können.

Kfw 55 Haus!! Mit Gasheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Solaranlage belaufen sich die Kosten pro Jahr auf ca. 250,00-300,00 EUR.
Luft-Wasser-Wärmepumpe und alle anderen Heizungsarten sind möglich.

Grundrisse

Lage





Die Grundstücksangebote (Verkauf/Vermittlung) erfolgen über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO oder über unsere anderen Kooperationspartner.Daher werden Grundstücksadressen ausschließlich an allkauf-Auftragskunden weitergegeben. Wie Sie Auftragskunde werden, erkläre ich Ihnen gerne in einem ersten persönlichen Beratungsgespräch. Sprechen Sie mich an. 
 
Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. 

Sie suchen ein anderes Grundstück? Kein Problem! In unserer Grundstücksbörse oder mit Hilfe unserer professionellen und für Sie kostenlosen Grundstücksagentur finden Sie garantiert ein schönes, preisgünstiges Fleckchen.

Sonstiges

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann. 

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. 

Ich freu mich auf Sie! 

 Ihr Ansprechpartner: Heiko Wohlfahrt Tel:0176/31378304

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. 

Anmerkung 
Ausbauhaus mit Grundstück, Preis incl. Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- Baunebenkosten. 
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das
hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein
Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altenessen-Nord
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • allkauf haus - Heiko Wohlfahrt
  • Munscheidstraße 14
  • 45886 Gelsenkirchen