{"obj_regio1":"hessen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"452321","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1dae251f-3463-46d3-88e9-d4334b142ffb-1294270650.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"n","geo_plz":"64293","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.452321","ga_cd_test_cxp_expose":"BAU5180_CALC","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"111497236","obj_totalAreaRange":"9","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"2131","geo_krs":"Darmstadt","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"2455","obj_zipCode":"64293","obj_regio3":"darmstadt_nord","obj_objectnumber":"111497236","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"darmstadt","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 111497236

***Neubau Lagerhalle in Planung - Zentrale Lage von Darmstadt***

-
Preis auf Anfrage
2.455 m²
Fläche
2.131 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das geplante Neubauprojekt teilt sich auf 3 Gebäudeteilte mit einer Gesamtfläche von ca. 2.455 m² auf.

Die Flächen sind wie folgt teilbar:
Halle1: ca. 753,50 m²  Hallenfläche
Halle 2: ca. 642,00 m² Hallenfläche
Halle 3: ca. 736,00 m² Hallenfläche


Geplant sind je Halle 1 x Eingangstür für Personen sowie 1 x Einfahrtstor mit Sichtfester , ideal auch für eine Befahrung mit einem LKW oder Stapler.
Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t / m².

Im Erdgeschoss sind Büro-und Sozialbereiche geplant. In dem geplanten Büroraum wird in einem Bereich die Installation zur mieterseitigen Montage einer kleinen Teeküche vorgesehen.
Die Büroräume werden mit einer abgehängten OWA-Decke ausgestattet.

Alle WC´s erhalten Boden- und Wandfliesen. Im festgelegten Bereich einer möglichen Teeküche im Büroraum wird ein Fliesenspiegel errichtet. Die Böden in den Büroräumen wird mit einem Nadelvlies ausgelegt

Die Neubauhalle wird den ENEV 2014 Richtlinien entsprechen.
Die Beheizung der Halle erfolgt über Dunkelstrahler.
Eine integrierte Beleuchtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Planung und wird ca. 2020 fertiggestellt.

Lage

Zentrale Lage von Darmstadt.
Darmstadt liegt mit seinen rund 155.000 Ein-wohnern im Herzen der Rhein-Main-Region, die mit den Städten Frankfurt, Mainz, Mannheim, Heidelberg und Wiesbaden einer, wenn nicht die  dynamischste Stadt Deutschlands ist. Dies spiegelt sich unter anderem im Städte-Ranking 2016 wider, in welchem Darmstadt als die am stärksten wachsenste Stadt Deutschlands den Spitzenplatz belegt.

Alle größeren Städte der Region befinden sich in einem Radius von 50 Kilometern und sind über die Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und den Nah- und Fernanbindungen der Bahn rasch zu erreichen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Projekta Grundinvest GmbH
  • Schlossgasse 16
  • 64807 Dieburg