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Scout-ID: 111494434

Tolle Gewerbeeinheit, Büro oder Praxis auf der Mühleninsel!

11,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
124 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese zentrumsnahen Gewerberäume sind geeignet für ein Büro eine Praxis oder eine Kanzlei. Die Einheit kann nach Wunsch des neuen Mieters ausgebaut  werden. Auch die technische Ausstattung ist nach den Vorstellungen des neuen Mieters möglich, sowie sonstige Ausstattungsmerkmale. Die sanitären Einrichtungen, die Elektrik, Böden, Wände und Decken werden komplett neu gestaltet.

Lage

Diese tolle Einheit finden Sie in zentraler Lage von Landshut, auf der Mühleninsel. Der Standort bietet dem Chef sowie seinen Angestellten einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München - Deggendorf sehr schnell erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich einmal um die Ecke. Das Zentrum von Landshut erreichen Sie 
3 Minuten zu Fuß. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Aldi, Lidl, Edeka usw. sowie ausreichend gastronomische Betriebe, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auch die elektrisch und technischen sowie die sanitären nach Vorstellung des neuen Mieters.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Aufgrund einer aufwendigen Sanierung der Räume, stellt sich der Vermieter eine längere Mietdauer vor.
Der Einzugstermin kann nach
vollständiger Sanierung, bzw. Renovierung stattfinden, vorgesehen im Herbst 2019.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen