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Objekt-Nr.: R_O16809 | Scout-ID: 111493567

Frequentierte Bürofläche direkt am Pohlandplatz in Dresden-Striesen

9 €
monatl. Miete pro m²
2,07 €
pro m² Nebenkosten
67,57 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in Bestlage von Dresden-Striesen gesucht? Dann haben wir das passende Angebot!

Unmittelbar am stark frequentierten Pohlandplatz befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in erster Reihe zur Hauptverkehrsstraße. Die großzügigen Schaufenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima und optimale Sichtbeziehungen, sondern bieten auch ideal Werbe- und Darstellungsmöglichkeiten.

Die Einheit besteht aus einem großzügigen Büroraum sowie einer WC-Anlage mit Vorraum.

Ein Stellplatz kann im Hof separat angemietet werden. Für Ihre Kunden befinden sich ausreichend Parkplätze in den umliegenden Straßen.

Durch die optimale Verkehrsanbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist der Standort für Büronutzer und Dienstleister äußerst attraktiv gelegen.

Lage

Stiesen gehört zu den historisch gewachsenen, besten Wohnlagen der Stadt Dresden. Der Stadtteil ist geprägt durch sehr schöne Villen und großbürgerliche Etagenhäuser mit stilvollen Fassaden. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab. Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Ermelstraße. Nicht zuletzt die kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und zur bekannten Loschwitzer Brücke, dem Blauen Wunder, macht das Objekt so attraktiv. Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung zu finden.

Ausstattung

- Bürofläche mit optimaler Sichtbeziehung
- helle, bodentiefe Fensterfront
- WC-Anlage
- Stellplatz auf dem Grundstück separat anmietbar
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. 

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
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