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Scout-ID: 111492655

Penthouse-Büro an der Lörracher Straße

13,50 €
monatl. Miete pro m²
266,2 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Neubau ist ab dem I. Quartal 2020 bezugsfertig und bietet eine moderne Bürofläche im Attikageschoss/Penthouse. 
Die Aufteilung und Größe der Einheit ist flexibel gestaltbar. Der Ausbau der Einheit erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.

Das Attikageschoss erstreckt sich auf einer Mietfläche von ca. 266,2 m² zzgl. ca. 118,4 m² Terrasse und wird sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erschlossen.
Die Einheit wird mit raumhoher Verglasung versehen, wodurch die Räume ausreichend natürlich belichtet werden.
Wie im Erdgeschoss verfügt die Miefläche über eine kontrollierte Abluftanlage und außenliegenden Sonnenschutz. Ein besonderes Highlight des Attikageschosses ist die umlaufende Dachterrasse.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Haslach, südwestlich der Freiburger Innenstadt, in einem Mischgebiet. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle („Pressehaus“) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Direkt gegenüber vom Objekt gibt es einen Lebensmittel-Vollsortimenter und in der Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe, Autohäuser und der Sitz der Badischen Zeitung.

Ausstattung

Am Objekt stehen 12 PKW-Stellplätze für je 50,00€/St. zzgl. gesetzl. MwSt. sowie ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. 
E-Ladestation möglich.

Grundrisse

Attikageschoss / Penthouse

Attikageschoss / Penthouse Attikageschoss / Penthouse

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