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Scout-ID: 111492383

Ebenerdige Gewerbeflächen an der Lörracher Straße

12,50 €
monatl. Miete pro m²
532,4 m²
Fläche
131,7 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Neubau ist ab dem I. Quartal 2020 bezugsfertig und bietet moderne Büro-/Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Die Aufteilung und Größe der einzelnen Einheiten ist flexibel gestaltbar. Der Ausbau der Einheiten erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.

Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 532,4 m² und ist ab ca. 131,7 m² teilbar. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei separate Eingänge.
Die Einheiten befinden sich jeweils rechts und links der Treppenhäuser und verfügen über ein gemeinschaftlich genutztes Entree.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit raumhohen Verglasungen, welche für ausreichend natürliche Belichtung sorgen. Ebenso werden die Einheiten mit einer kontrollierten Abluftanlage und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Haslach, südwestlich der Freiburger Innenstadt, in einem Mischgebiet. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle („Pressehaus“) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Direkt gegenüber vom Objekt gibt es einen Lebensmittel-Vollsortimenter und in der Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe, Autohäuser und der Sitz der Badischen Zeitung.

Ausstattung

Am Objekt stehen 12 PKW-Stellplätze für je 50,00€/St. zzgl. gesetzl. MwSt. sowie ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. 
E-Ladestation möglich.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

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