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Objekt-Nr.: 251090005-190513 | Scout-ID: 111490838

Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !

339.275 €
Kaufpreis
6
Zi.
234,67 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

City Villa 5
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt. 
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. 
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. 
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem zentral gelegenen Kinderbad und einen Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer - Ankleide und Bad. 
Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. 
Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. 
Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. 
Sprechen Sie uns einfach auf Ihre individuellen Wünsche an !
Udo Krummel
Allkauf Haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de

Ausstattung

Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie !
Udo Krummel
Allkauf Haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Das Baugrundstück liegt in Sulzbach und ist im Projektpreis enthalten. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Neunkirchen oder St. Ingbert und sind schnell auf der A 8 , A 1 und der A 623. Sulzbach bietet ihnen lückenlose Einkaufsmöglichkeiten. Sulzbach verfügt über zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und ein Berufsbildungszentrum.
Die Stadt hat eine weit gefächerte Kultur-Szene. Alle Genres sind vertreten: Theater und Literatur, Musik oder bildende Kunst - das kulturelle Leben in der Stadt lässt kaum einen Wunsch offen.

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Udo Krummel
Allkauf Haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de
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  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim