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Scout-ID: 111490419

Fläche für ein kleines Cafe oder Ladenlokal

0 €
Mietpreis
43 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, barrierefrei zugängliche Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer zentralen Gegend im Stadtteil Schloß-Chemnitz. 
Die Gewerbefläche kann optimal als Büro, aber auch als Café, Atelier, Ladenlokal, Nagelstudio, Reisebüro oder ähnliches genutzt werden. 

Dem Kunden stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. 
Sollten Sie bauliche Veränderungen vornehmen wollen, so kann man über mögliche Mietfreiheitsoptionen verhandeln.

Ankermieter dieses Geschäftshauses ist ein Diska Markt, seit 1994 bestehend (Tochterunternehmen der Edeka Gruppe, Vertragslaufzeit bis 2024 + Verlängerung)

Zu weiteren Mietern gehören ein Friseur sowie Fleischerei, diese bieten den Kunden ein attraktives Angebot für den täglichen Bedarf.

Die Veranschlagte Nettokaltmiete betragt 236,00 Euro/Monat, wir freuen uns jedoch auf Ihre realistischen Angebote.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Schloßchemnitz, einem sehr schönen, gesitteten Stadtteil der Stadt.
Aufgrund der optimalen Lage zwischen Schulen und dem Supermarkt bietet die Gegend eine große Menge an Laufkundschaft. 
Des weiteren befinden sich diese 43 Quadratmeter in einer stark frequentierten Wohngegend wodurch viele potentielle Stammkunden angeworben werden können.

Sonstiges

In der gleichen Immobilie sind noch weitere Gewerberäume zu vermieten.

1. Café/Atelier (Größe: ca. 70 m²)
2. Ladenfläche (Größe: ca. 158 m²)

Bei Fragen zu diesen Räumlichkeiten nutzen Sie bitte die Handynummer für eine Kontaktaufnahme.

Makleranfragen unerwünscht!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.