{"obj_regio1":"bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"17121652","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/659a14f0-99ca-4ddb-8d77-ae4cde9ee840-1294142433.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"22","obj_pricetrend":"3.59","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"3000","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"250","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"3.59","obj_scoutId":"111488020","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"0.81","obj_livingSpace":"150","geo_krs":"Hof_Kreis","obj_zipCode":"95131","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"95131","obj_noRooms":"14","obj_thermalChar":"330","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.7d53e789-d556-4cef-b4e8-61e7daac6444","obj_purchasePrice":"150000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"schwarzenbach_am_wald","obj_objectnumber":"255","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"hof_kreis"}
Objekt-Nr.: 255 | Scout-ID: 111488020

Wohnen in Naturlage

150.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
150 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Brauchen Sie viel Platz? Wollen Sie in ruhiger Naturlage wohnen?
Vielleicht einzelne Zimmer oder Ferienwohnungen vermieten?

Internet: für Glasfaser wurde bereits die Leitung verlegt. Ansonsten LTE/DSL.

Der Gebäudeursprung geht auf das Jahr 1898 zurück.
Im Jahr 1975 wurde der Gasthof umgebaut und kernsaniert. Im Jahr 1982 wurde der neue Anbau erstellt. Kleiner Wellness-Bereich. 

Der Eigentümer nutzt 3 weitere Zimmer privat, mit Etagenbad und die SB-Küche. Alternativ
könnte der große Speisesaal zu einer Wohnung umgebaut werden. Wasseranschlüsse vorhanden.

Das Anwesen wird aus Altergründen verkauft. Der Küchenteil könnte noch aufgestockt werden.
Bei der Ölheizung und einem Teil vom Dach besteht Sanierungsbedarf.

Ausstattung

- 11 Zimmer mit DU/WC, TV  
  15 weitere Betten im Appartementgebäude gegenüber, sep. Kaufpreis!
- große Küche
- Kühlkammer
- Speisesaal mit Theke und 2 separaten Zimmern, ideal zum Umbau als Wohnräume
- Festsaal mit Theke/Rezeption, gemütlicher Kamin, inaktiv, ggf. weitere große Wohnräume
- Wellnessräume, mit Whirlpool, Knüllwald-Sauna, Dampfsauna und Solarium, Fitnessraum
- separate Küche für Selbstverpfleger Baujahr 2015
- 2 Garagen
- Terrasse
- großer Parkplatz
- Wiesenfreiflächen
- 2015 wurde eine biologische Kläranlage für ca. 20.000€ eingebaut
- Ölheizung BJ 1974

Lage

In einer der schönsten Gegenden des Frankenwaldes. In einem Ortsteil von Schwarzenbach am Wald mit weniger als 100 Einwohnern.

Hügelige Landschaft. Ruhige Lage, Sackgasse ohne Durchfahrtslärm. Hier kommt der Arzt noch nach Hause und 2 x die Woche ein Bus.

Und gleichzeitig ist es nicht zu weit von der Stadt entfernt. So erreichen Sie in etwa fünf Autominuten z.B. die Stadt Schwarzenbach am Wald, über die Bundesstraße B173 sind Sie gleich in Kronach oder Naila bzw. Hof. 12 Autominuten sind es bis zur Spielbank oder Therme in Bad Steben.Schwarzenbach a. Wald liegt 660-690 Meter hoch, direkt am Fuße des Döbraberges, dem höchsten Berg im Frankenwald. Skilift Bergwiese mit Doppelschlepplift, Kleinskilift, Beschneiung mit Schneekanone. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.

Sonstiges

Zusätzlich kann man ein kernsaniertes Gebäude mit Appartements erwerben. Immo-Nr. 107 unter www.gerberimmobilien.com
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwarzenbach am Wald
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Gerber Immobilien Inh. Frank Gerber
  • Am alten Brunnen 3
  • 95180 Berg / Oberfranken