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Objekt-Nr.: 1826 | Scout-ID: 111483942

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia u. TG Stellplatz freut sich auf neue Eigentümer!

175.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
74 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es muss nicht immer ein Haus sein. Wenn Sie gerade diese Zeilen lesen, gehören Sie auch zu der Klientel, die die vielen Vorzüge einer komfortablen und gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen weiß - ob nun zur Eigennutzung oder als profitable Kapitalanlage. Schön! Und wir versprechen: mit dem Erwerb dieser Wohnung kann man gewiss nichts falsch, sondern nur alles richtig machen. Sie werden sehen!

Zunächst die klassischen Eckdaten: 
Baujahr 1974, 3 Zimmer, ca. 74 m² Wohnfläche, Wannenbad, EBK, verglaste Loggia, weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien (überwiegend elektrisch), Abstellraum im Treppenhaus auf halber Treppe, TG-Stellplatz (inklusive).

Bereits der überaus gepflegte Außenbereich dieser Wohnanlage beeindruckt und macht Lust auf das Drinnen. Klopfen Sie ruhig einmal auf die Fassade auf dem Weg zum Hauseingang und Sie werden merken, dass die energetischen Hausaufgaben bei diesem Gebäude erledigt wurden. Erst vor rd. 10 Jahren hat man nämlich das gesamte Gebäude in eine Außenwand-Fassadendämmung gehüllt. Der schon im Außenbereich gewonnene, einladende Eindruck setzt sich im Treppenhaus weiter fort: hell, sauber und ebenso gepflegt. Die über die Jahre gewachsene Hausgemeinschaft ist mittlerweile gemischt mit allen Altersgruppen und allseits bemüht, die Immobilie drinnen und draußen tadellos in Schuß zu halten. Man kennt und grüßt sich, jedoch ohne sich dabei zu nahe auf die Pelle zu rücken.

Ein Fahrstuhl bringt Sie auf Ihre Etage: 5.Stock. Der Aufzug hält jeweils auf der Zwischenetage, daher sind es noch ein paar Stufen hinunter - oder, je nach Tagesform, hinauf - bis zur Wohnungstür und dem 'Daheim' dahinter.
Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert und präsentiert sich in bezugsfertiger Qualität: weiß strahlen die Wände, hell schimmert der neue Laminatfußboden.

Also tun Sie sich etwas Gutes und überzeugen sich selbst!

Ausstattung

Unser vollständiges Immobilienexposee sowie eine ausführliche Objektbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

PS: Für  dieses Anwesen haben wir eine virtuelle Besichtigungstour für Sie erstellt. Die Zugangsdaten erhalten Sie mit unserem Exposee.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
 
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Quickborn (ca. 20.000 Einwohner) im Kreis Pinneberg, liegt nordwestlich von Hamburg. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gehört Quickborn zu einem attraktivem Wohnort im Speckgürtel von Hamburg. In ca. 30 min. mit dem Auto oder der AKN erreichen Sie bequem die Innenstadt von Hamburg.
Kindergärten und Schulen aller Art sind in Quickborn vorhanden. Auch Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Stückzahl vorhanden.

Die Wohnung liegt in zentrumsnähe von Quickborn, in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen fußläufig in wenigen Minuten.
  • Immobilienbüro Nord
  • Lehmbergstr. 1
  • 25548 Kellinghusen