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Objekt-Nr.: W-02FMT6 | Scout-ID: 111478534

Vielseitiges EFH in 1A-Lage von Adelheide!

319.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
188 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie zur Umsetzung Ihrer langersehnten Wünsche? Sie möchten mit wenig Aufwand das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren, eine Einliegerwohnung in Ihrer eigenen Immobilie integrieren oder das Familienleben in vollen Zügen in einem großen Einfamilienhaus genießen? Bei diesem Kleinod sind Ihren Vorstellungen und Ideen keine Grenzen gesetzt. Der geräumige Wohnbereich besticht durch seine große Fensterfront, wodurch Sie einen ungehinderten Blick in den eigenen, wunderschönen Garten haben. Der offen gehaltene Essbereich bietet Ihnen den Zutritt zur sonnenoptimal ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend mit besinnlicher Ruhe genießen. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Von dem großzügigen Flur aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer sowie in das im Jahr 2016 modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Gästetoilette vervollständigt das Raumangebot dieser Ebene. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches im Jahr 1984 aufgestockt wurde. Hier befinden sich drei weitere, großzügige Wohnräume, die je nach Belieben genutzt werden können. Die Installation eines weiteren Badezimmers ist ebenfalls möglich. Vier Kellerräume sowie ein Gartenschuppen bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ihren PKW parken Sie wohlbehütet in der eigenen Garage.

Ausstattung

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gästetoilette
- Außenjalousien im Erdgeschoss
- Keller
- Geräteschuppen
- Garage mit elektrischem Tor

Grundrisse

Lage

Diese interessante und vielseitig nutzbare Immobilie liegt in der ruhigen und begehrten Wohnlage von Delmenhorst-Adelheide. Das Haus liegt in einer gepflegten, kinderfreundlichen Siedlung. Der Stadtteil Adelheide zeichnet sich unter anderem durch seine kurzen Wege ins Grüne besonders aus. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kinderkrippe, Apotheke sind schnell erreichbar. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die attraktive Innenstadt. Das Quartier Adelheide ist durch die kurze Anbindung zur A 28 und damit auch zum Flughafen Bremen, in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Sehr viele Delmenhorster Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit von Bremen und dem Umland.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel. Nr. 04221 - 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Brendel/Adelheide
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  • Engel & Völkers
  • Oldenburger Straße 39
  • 27753 Delmenhorst