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Objekt-Nr.: 3-8609 | Scout-ID: 111478247

Bürofläche ** Erdgeschoss ** zentrale Lage

2.980 €
Miete pro Monat
600 €
pro Monat Nebenkosten
242 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zentrale Lage zeichnet diese Immobilie aus sie befindet sich nämlich in unmittelbarer Nähe zum Holm und der Großen Straße, dem ZOB, der Förde und dem Amtsgericht. Im Umkreis von 300 Metern befinden sich 4 öffentliche Parkhäuser, so dass eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.

Die vormals von einer Bank genutzten Räumlichkeiten stehen aktuell leer und werden nach Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und ggf. auch neu aufgeteilt. Mieterwünsche können also noch berücksichtigt werden. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 242 m² zur Verfügung.

Da sich die Mietfläche im Erdgeschoss befindet, ist eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gegeben. Die großzügigen und zur Straße ausgerichteten Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten zusätzlich noch Platz für eine Auslage, Aushänge oder andere Werbemöglichkeiten.

Im Untergeschoss befinden sich WC-Anlagen. Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 190 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt iva Fernwärme. Baujahr der Immobilie um 1840.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss Grundriss Untergeschoss

  • Densch & Schmidt Immobilien GmbH
  • Am Fördeufer 4
  • 24944 Flensburg