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Objekt-Nr.: 6335 | Scout-ID: 111476107

Neu renovierte Büro- und Gewerberäume in gepflegtem Bürohaus

650 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
100 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die neu renovierten Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses in verkehrsgünstiger Lage in Boppard-Buchholz. Die 5 modern renovierten Räume sowie das WC verteilen sich  großzügig über 84 m², wovon 1 Raum mit einer Einbauküche als Aufenthaltsraum eingerichtet ist. 

Die 84 m² große Bürofläche bietet reichlich Spielraum hinsichtlich Gestaltung und Aufteilung. Das Objekt ist aufgeteilt in 5 abgeschlossene Bürobereiche sowie ein Aufenthaltsraum  mit eingebauter Einbauküche. Hinzu kommt noch ein modenes WC. Bei Bedarf können  noch 2 Kellerräume dazu angemietet werden. Die Büroetage wird mit einer Zentralheizung beheizt. Alle Räume verfügen über technischen Anschlüsse. (Serverraum im Keller)
Das Objekt überzeugt mit einer etravaganten Raumgestaltung.
Natürlicher Lichteinfall durch große Fenster aber auch integrierte Deckenbeleuchtung sorgen für optimale Sichtverhältnisse am Arbeitsplatz . Als Sonnenschutz sind Rollläden angebracht. Eine attraktive  Wandgestaltung  mit frisch gestrichenen Glasfasertapeten sowie hochwertiger Vinylboden vermitteln geschmackvolles Ambiente. 
Die Räume eignen sich für eine gewerbliche Nutzung für Freiberufler (z. B . Architekten, Steuerberater, Versicherungen, Schulungen, Fotografen etc.) 
Eine gepflasterte Hoffläche am Haus steht als KFZ-Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf können auch Garagen angemietet werden.

Lage

Buchholz ist ein Stadtteil von Boppard und verfügt über ein ansprechendes Geschäftszentrum mit Verbrauchermarkt, weiteren Einzelhandelsgeschäften, Banken, Arztpraxen und Apotheke sowie auch über eine gute kommunale Infrastruktur. Hierbei ist einmal die Grundschule mit der auch für gesellschaftliche Zwecke genutzten Turnhalle, dem Kindergarten, auch ein mit Flutlicht ausgestattetes Sportzentrum. In Buchholz beginnen zahlreiche Wanderwege, die durch mehrere Seitentäler einmal zum Rhein und einmal zur Mosel führen. 
Boppard-Buchholz verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung (A61). Weitere Informationen unter www.boppard.de

Ausstattung

- 5 Büroräume
- 1 Aufenthaltraum mit Einbauküche
- Rollläden
- Deckenleuchten
- Vinylböden
- Glasfasertapeten frisch gestrichen
- Keller nach Bedarf
- Datenverkabelung 
- Serverschrank im Keller
- Stellplatz am Haus
- Garage nach Bedarf 
- Zentralheizung

Sonstiges

Bezugsfrei

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