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Objekt-Nr.: 0519WOLLife3 | Scout-ID: 111475673

!!! Eigentum statt Miete !!!

295.969 €
Kaufpreis
5
Zi.
137 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das perfekte Haus für ihre Familie!

Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.

 Ihr Ansprechpartner: Heiko Wohlfahrt Tel:0176/31378304

Ausstattung

Inklusivleistungen: 
-Bodenplatte 
-Architektenleistung 
-Effizienz 55-Standard 
-Blower-Door-Test 
-3-fach-Verglasung 
-Rollläden 
-Echtholztreppe 

-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 

-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) 
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden.

Alles Inklusive, alles aus einer Hand:

· 33 Jahre Garantie auf Bauwerk und Statik
· Planungsänderung Grundriss, Bauantrag
· Bauleitung (persönliche Ausbauberatung vor Ort)
· 3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung
· Paket Balkon- und Terrassentüren Höhe 2,23m
· Paket Innentüren Höhe 2,13m
· King Size Deckenhöhe von 2,75m
· Versicherungsschutz Rohbau, Blower-Door-Test
· Ausbaumaterial von A wie Außensteckdose bis Z wie Zahnputzbecher
· Fliesen, Laminate, Tapeten
· Innentüren erhältlich in 6 verschiedenen Farben
· sämtliche Sanitärobjekte, Duschkabine in Echtglas
· Handtuchheizkörper im Bad
· bis zu 130 Schalter und Steckdosen
· Brandschutzschalter
· Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink
· Dachsteine aus 5 verschiedenen Farben wählbar
· Doppelbeplankung, dübelloses Befestigen (Tragkraft bis zu 80kg)
· Vermessungsleistungen
· Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
· kostenlose Finanzierungsberatung durch unabhängige Finanzexperten

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Grundstücksangebote (Verkauf/Vermittlung) erfolgen über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO oder über unsere anderen Kooperationspartner.Daher werden Grundstücksadressen ausschließlich an allkauf-Auftragskunden weitergegeben. Wie Sie Auftragskunde werden, erkläre ich Ihnen gerne in einem ersten persönlichen Beratungsgespräch. Sprechen Sie mich an. 

Ihr Ansprechpartner: Heiko Wohlfahrt Tel:0176/31378304

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an. Das beschriebene Aktionshaus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Sonstiges

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann. 

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. 


Wir freuen uns auf Sie !

 Ihr Ansprechpartner: Heiko Wohlfahrt Tel:0176/31378304

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. 

Anmerkung 
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. 
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schonnebeck
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  • allkauf haus - Heiko Wohlfahrt
  • Munscheidstraße 14
  • 45886 Gelsenkirchen