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Objekt-Nr.: 01131 - H4-ZI | Scout-ID: 111474431

Ihr Traumhaus mit großer Terrasse im Rosenberg

540.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
98,96 m²
Wohnfläche
1.090 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

TELEFON HOTLINE: Mo – Sa 10:00 – 20:00 Uhr 038232 84595

Wer bisher auf seiner Suche nach einer schönen Haushälfte in hervorragender Lage des Ostseeheilbades Zingst nicht fündig geworden ist, kann sich mit dieser Immobilie einen großen Traum erfüllen. Mit dieser Haushälfte befinden Sie sich in ca. 400 m Entfernung zum feinsandigen Ostseestrand und nur wenige Fußminuten zum attraktiven Ortskern. Auf dem schönen ca. 1.090 m² großen Grundstück werden zwei Doppelhäuser im Jahre 2019/20 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Die 3 Schlafzimmer pro Haushälfte verteilen sich über 2 Etagen. Dem Wohnzimmer anliegend ist eine Terrasse von 26 m² Grundfläche je Haushälfte in südlicher, südwestlicher oder südöstlicher Ausrichtung vorgesehen. Desweiteren finden ein Schuppen als Unterstand für die Gartengeräte oder für die Fahrräder und 2 Pkw-Stellplätze Platz auf dem Grundstück. 
Der Eingang in die Räume der Haushälften erfolgt über eine Diele. Von hieraus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, in ein Gäste-WC mit einer Dusche und in das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer teilt sich in die Bereiche Küche, Ess- sowie Wohnbereich auf. Dieser Raum wird Gemütlichkeit und Harmonie ausstrahlen. Im Treppenflur finden Sie eine schöne Treppe, welche Sie in das Dachgeschoss führt. Im Dachgeschoss empfangen den Eigentümer 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit eigener Sauna, eine Ankleide und ein Wäscheraum. Der Spitzboden bietet mit seiner Grundfläche von 12,85 m² genügend Platz für zwei weitere Schlafplätze.

Optional:

* Gegen einen Aufpreis kann ein entsprechender Gas-Kamin aufgestellt werden.

* Der Einbau einer Komplett-Sauna ist im Dachgeschoss vorgesehen.

Ausstattung

... in Kürze

Sonderausstattung/Mehrleistungen:
SAUNA: betriebsfertige Saunaanlage; netto 8.500 €

Grundausstattung zur Sauna: Ankleideraum in der DHH

GASKAMIN: betriebsfertige Gaskaminanlage  netto 14.000 €

Fahrrad- Geräteschuppen: netto 6.500 €

Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt östlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und eignet sich dadurch vorzüglich für die Vermietung, als auch zur Selbstnutzung. Bäcker, Cafés, Restaurents, Boutiquen und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Preisangaben sind Komplettpreise für das bezugsfertige Objekt laut Bau- & Leistungsbeschreibung der bau-&wohnkonzept von Hörsten GmbH+Co.KG, ohne Mehrleistungen und ohne Sonderausstattungen. Die Nettopreise sind zutreffend für die Käufer, die die Immobilie unter der Umsatzsteueroption auf Bauleistungen zu Vermietungszwecken (Ferienhaus) erwerben.

Die Brutto – Preise gelten bei Selbst- / Eigennutzung und sind zu erfragen.

Zuzüglich aller externen Kaufnebenkosten und deren Gebühren wie Makler-, Notar-, Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer usw.

Für die Vermittlung wird eine Courtage von 4,76 % inkl. MwSt. an Fa. Grehn Immobilien fällig!

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung von Referenzobjekten zur Verfügung.

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen.
Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Der Verkauf erfolgt ausschliesslich durch Grehn-Immobilien. Für den Verkauf wird eine Vermittlungsprovision fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

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  • Grehn Immobilien
  • Fritz-Reuter Straße 2
  • 18374 Zingst