{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"470","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"16397918","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/af9a0ac1-0d27-4f29-bb74-8ae51049fac4-1293957805.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_baseRentRange":"3","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"52249","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01007262718","obj_basement":"n","obj_scoutId":"111474115","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"65","obj_officeType":"office","geo_krs":"Aachen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"52249","obj_regio3":"eschweiler","obj_objectnumber":"5541_1","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"aachen_kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 5541_1 | Scout-ID: 111474115

Bürofläche in Eschweiler-Dürwiß Nachmieter gesucht!

470 €
Miete pro Monat
65 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürofläche liegt an einer gut frequentierten Durchgangsstraße in Eschweiler-Dürwiß, einem beliebten Wohnort der Stadt Eschweiler mit einer hohen Kaufkraft.

Wegen eines geplanten Umzuges des Vormieters, wird das Ladenlokal mit zwei großen, in 2017 modernisierten, Schaufenstern zum 01.09.2019 bezugsfrei. Ab diesem Zeitpunkt ist ein Nachmieter gesucht.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Verkaufsraum/Büro, einer Teeküche, einem Lager und einem WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die monatliche Warmmiete beträgt € 580,--.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Eschweiler-Dürwiß ist eine gute und bevorzugte Wohnlage, aber auch werbewirksamer Standort für Ihr Gewerbe.

Der Ort Dürwiss hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Tankstelle, Banken, Ärzte und eine Apotheke sind in Dürwiss vorhanden und fußläufig erreichbar. Ebenso sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule vorhanden.

Erholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 10 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnlage bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Haustüre.

Sonstiges

Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. 

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner-aachen.de/finanzierungen.html oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de. 

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Wir beraten Sie bankenunabhängig. 

Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
  • Müller & Partner Immobilien IVD
  • Liebfrauenstraße 6
  • 52249 Eschweiler