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Objekt-Nr.: C10034/3 | Scout-ID: 111472945

Großzügiger Laden am Boxhagener Kiez !

2.387 €
Miete pro Monat
108,5 m²
Fläche
108,5 m²
Verkauf
108,5 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese ca. 109 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses der Seumestraße 1 / Simplonstraße 29 und zieht mit ihrer Schaufensterfront von der Straße viel Aufmerksamkeit auf sich.

Sie ist sowohl von außen, als auch von innen zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Fläche handelt. Generell erstrecken sich diese knapp 110m² über eine großzügige und vollkommen offene Ladenfläche, die in keine weiteren Zimmer aufgeteilt ist.

Dieser Laden wurde vor kurzer Zeit komplett neu ausgebaut und steht ab sofort zur Vermietung bereit. 

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer 1A-Lage, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der internationalen und durchmischten Laufkundschaft auf sich zieht.

Es fällt eine jährliche Staffelung in Höhe von 1EUR/qm an.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzlich Umsatzsteuer i.H.v. 19% an.

Grundrisse

Grundriss GE03

Grundriss GE03 Grundriss GE03

Weitere Dokumente

Lage

Das Eckgebäude in der Simplonstr. 29 / Seumestraße 1,2 mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen Kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche nur fünf Gehminuten entfernt sind.
 
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den nicht weit entfernten S- und U-Bahnhof der Warschauer Straße sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Sonstiges

Sollte dieses Gewerbe Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
  • Marburger Straße 17
  • 10789 Berlin