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Objekt-Nr.: 19037673 | Scout-ID: 111472650

Freizeitanlage gewerblich genutzt

650.000 €
Kaufpreis ab
1.498 m²
Gesamtfläche ca.
1.498 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf diesem ca.15.600 m² großem Grundstück befindet sich eine ca. 1.498m² große Gewerbeeinheit. Sie ist vollständig hergestellt und wird zurzeit als
In- und Outdoor-Spiele Park mit Restauration genutzt. Hier wurde der bekannte Kiwelino Kinder Spiele Park eingerichtet. Das Kiwelino ist einer der  wenigen Spieleparks für Kinder, die sowohl einen Indoor- als auch einen Outdoorbereich haben. Er bietet Spaß, Sport und Kurzweile auf über 3000 m² zum Klettern, Krabbeln, Hüpfen, Springen, Rutschen, Turnen und Balancieren.
Er ist ein idealer Platz für Geburtstage und andere Feierlichkeiten auch für Gruppen, Vereine und Schulen. Desweiteren bietet die Immobilie auch Fitness, Squasch, Badminton, Wellness mit Dampfbad, Whirlpool  und Ruheraum, Sauna und Solarium an.
Der Wellnessbereich wurde modern und geschmackvoll integriert. Hier sind die Nutzungsmöglichkeiten noch nicht ausgeschöpft. 

Im Außenbereich befinden sich mehrere Spielplatz Anlagen.

Ebenso besteht die Möglichkeit für Camping mit Wohnmobilanreise, Stromschaltschränke sind vorhanden.

Ein Küchenbereich ermöglicht problemlos die Bewirtung Ihrer Kunden oder Gäste.

Daher sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

ca.55 Parkplätze sind direkt am Objekt.
Der Kaufpreis gilt ohne  Spielmaschienen und Warenautomaten(Eigentum Automatenaufsteller),
Kaffeemaschiene(Mietmaschiene

Ausstattung

Eingangsbereich mit Theke ca. 82 m²
Aufenthaltsräume ca. 362 m²
Squashbereich ca. 279 m²
Cafeteria und Zuschauer ca.257 m²
Wellnessbereich ca. 381 m²
Entspannungsraum ca. 127 m²
Heiztechnik ca. 20 m²


Der umbaute Raum beträgt  8.110,391 m³

Lage

Der Ort Gerstungen ist eine Gemeinde im Wartburgkreis des im Osten liegenden Freistaats Thüringen. Die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Thüringens ist Erfurt mit ca. 220000 Einwohnern. Der Wartburgkreis mit der Kreisstadt Bad Salzungen ist der größte Kreis in Thüringen. Das Aushängeschild des Wartburgkreises ist die über der kreisfreien Stadt Eisenach liegende Wartburg, die jährlich von ca. 350.000 Touristen besichtigt wird. Gerstungen liegt an der Grenze zu Hessen und verfügt über eine komplette Infrastruktur. Die an der Grenze von Gerstungen liegenden A4 führt ab dem Kirchheimer Dreieck über Erfurt, Jena, Gera, Chemnitz und Dresden bis an die polnische Grenze bei Görlitz. Im Osten von Gerstungen liegt der naturgeschützte Thüringer Wald. Durch die Fusion mit den Gemeinden Wolfsburg-Unkeroda und Marksuhl wurde Gerstungen zur flächengrößten Gemeinde. Gerstungens Nachbargemeinden sind Herleshausen im Norden, die kreisfreie Stadt Eisenach im Nordosten, Wutha-Farnroda und Ruhla im Osten, Moorgrund im Südosten, Bad Salzungen und Berka/Werra im Süden sowie Wildeck im Westen. Definitive Sehenswürdigkeiten von Gerstungen ist die Ruine Brandenburg eine große Burgruine im Ortsteil Laurchröden, das Schloss Gerstugen mit Museum, Das Schloss Marksuhl, das Schloss Wilhelmsthal, der Böller ein Laubwaldstück ideal für Spaziergänge und vieles mehr.
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