{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17921067","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bdb7feea-67ce-497b-a50f-258e6d8b7395-1293907646.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_pricetrend":"8.33","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"980","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"8.33","obj_scoutId":"111469856","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_houseNumber":"1","obj_pricetrendrent":"1.6","obj_livingSpace":"450","geo_krs":"Zwickau_Kreis","obj_zipCode":"08412","obj_condition":"negotiable","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Poststrasse","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Poststrasse","geo_plz":"08412","obj_noRooms":"40","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.17160125","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"262000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Werdau","obj_objectnumber":"111469856","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Zwickau_Kreis"}
Scout-ID: 111469856

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Werdau

262.000 €
Kaufpreis
40
Zi.
450 m²
Wohnfläche
980 m²
Grundstück
Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein aus 7 Einheiten bestehendes Wohn- und Geschäftshaus. 

Aktuell sind 2 Wohnungen  sowie eine Gewerbeeinheit vermietet. 
Weiterhin werden momentan 3 weitere  Wohnungen saniert. 
Diese sind bei Objektübergabe fertiggestellt und werden wahlweise frei oder vermietet übergeben.


Bei Interesse steht Ihnen Herr Krause gern für alle weiteren Fragen als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

- Ausbaureserve für weitere Wohnungen im Dachgeschoß


- ausreichend KfZ Stellpätze auf gegenüberliegendem öffentlichen Parktplatz vorhanden

Lage

Die Stadt Werdau liegt am Rande des Westerzgebirges. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Zwickau (Luftlinie 8 km) und Gera (26 km), die nächste Großstadt ist Chemnitz (39 km). 
Das Objekt selbst ist in zentraler Lage innerhalb der Stadt gelegen.

Sonstiges

Wir sind der Meinung, dass dieses Objekt aufgrund seines Potentials hervorragend in das Portfolio eines regional tätigen Immobilienunternehmens passt. Mit dem moderaten Einstiegspreis , einer soliden Bausubstanz sowie der guten Lage sind alle Voraussetzungen für eine positive Entwicklung des Standortes gegeben.    

Wir, die Gebäudewirtschaft Nord GmbH, managen Liegenschaften im Norden Deutschlands.
Aufgrund der räumlichen Distanz des angebotenen Objektes haben wir uns entschlossen, uns von diesem zu trennen.
  • Gebäudewirtschaft Nord GmbH
  • Willy Brandt Allee 31A
  • 23554 Lübeck