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Scout-ID: 111469292

+++ Solide Rendite 8,30% +++

260.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
422 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

64.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ordentliche Mieter gewährleisten eine kalkulierbare Rendite !
 
Das Haus ist in 7 WE unterschiedlicher Größe aufgeteilt (4x 3 R, 3 x kleine 2 R ). Derzeit ist eine WE frei. Die SOLL-Rendite beträgt 8,3%, die IST-Rendite 7,02%.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Fenster mit Außenrollos
- Bäder mit Fenster 
- Keller
- Rufanlage
- Wäscheplatz

Lage

Im unmittelbaren Umkreis befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Tankstelle und öffentlicher Nahverkehr.
 
Über die Autobahn A 72 gelangt man sehr schnell nach Hof, Chemnitz, Leipzig und die Anbindung zur A4.

Sonstiges

Haftungsausschluss
 
Alle Angaben beruhen auf uns erteilte Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum und Fehler vorbehalten; Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten.
 
 
Finanzierung gesichert ?
 
Bevor Sie mit uns auf Besichtigungstour gehen, prüfen Sie bitte, dass die Finanzierung für Ihre Immobilie einschließlich notwendige Investitionen gesichert ist.
 
Gern beraten wir Sie im voraus unverbindlich.
Fragen Sie uns: 0172 347 8822 - Finanzierungsspezialist Herr Gert Holdschick
 
 
Provision für Käufer
 
Bei Abschluss eines (notariellen) Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% Euro inkl. 19 Prozent MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma h+m perfectIMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Werdau zu zahlen. Diese ist mit Beurkundung/Abschluss des Kaufvertrages fällig, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
 
Nach § 242 BGB muss uns Vorkenntnis innerhalb 5 Tagen schlüssig mit Namen des Erstnachweisenden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Abschluss dieses Angebots als bisher unbekannt gilt. Ansonsten gilt unsere Offerte als Erstnachweis und löst damit Provisionspflicht aus, auch für den Fall, dass Sie, der Angebotsempfänger oder eine mit diesem verbundene natürliche oder juristische Person das/die Objekt(e) erwirbt.
 
 
Auf Ihr Interesse freut sich:
 
Herr Gert Holdschick:
 
air: 0172 347 8822
fax: 03 2222 47 9992
mail: gh@perfectimmobilien.com 
 
h+m perfectIMMOBILIEN GmbH
August-Bebel-Str. 10, 08412 Werdai

www.perfectimmobilien.com
  • Witlof Hofmann
  • August-Bebel-Str. 10
  • 08412 Werdau