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Objekt-Nr.: 233Portal | Scout-ID: 111437469

Halle im E G (1.714 m²) + 54 Parkplätze + GE-Grundstück 5.819 m² nahe B 30 in 88471 Laupheim

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Preis auf Anfrage
1.714 m²
Fläche
1.714 m²
Lager/Produktion
1.714 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gewerbegebäude/Halle mit 1.714 m² im Erdgeschoß (30 m x 50 m) bestehend aus Ausstellungs-Halle und Verkaufsbüro mit 543 m²,
sowie offener Ausstellungs-Halle mit 225 m² (14,8 m x 20 m),
sowie Werkstatt + Sozialräume + Lager mit 527 m² und zusätzliche Nebenflächen (WC, Archiv, Teeküche) mit 341 m²,
sowie Waschhalle + Prüfstand mit 78 m² (10 m x 8 m).
Im UG befindet sich das Öllager und der Heizraum.
Baujahr: - Werkstatt + Lagerhalle: 1967, - Im Jahr 1992 wurde die Werkstatt angebaut und saniert. Die Ausstellungs-Halle wurde 1992 neu errichtet.
Stellplätze: 54 Parkplätze (ebenerdig und asphaltiert).
Grundstück: 5.819 m²; Front: ca. 85 m
Bauliche Nutzung/ Festsetzungen: GE, GRZ: 0,8, GFZ: 1,2
Flurstück-Nr.: 4635/3 -Flur: SO 295-4
Kaufpreis: Um ein Kaufpreisangebot wird gebeten!
Übernahme: Sofort bzw. nach Vereinbarung
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Einwohner: 22.391 + großes Einzugsgebiet. Kreis: Biberach
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich: - bundesweit       -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe-und Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen-und Logistikimmobilien, Grundstücke, Gastronomie-und Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen-Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs-und Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:- Kunden: Über 1.000 Kunden bzw.erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte. - Vermittelte Gewerbeflächen: 300.000 m² - Vermitteltes Immobilien-Volumen: EUR 300 Mio.

Ausstattung

Ausstellungsraum, Werkstatt, Servierraum, WC-Anlagen, Dusche, Archiv, Büro, Bremsprüfstand, Waschhalle, Reifenlager, Sozialräume etc.
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

Lage

88471 Laupheim/ Bad. Württ. an Ausfallstraße L 265 nahe der B 30
Laupheim verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Bodensee an der B 30.
Innovative Traditionsunternehmen und ein guter Branchenmix machen die Wirtschaftskraft Laupheims aus.
Die breite Streuung, dazu ein gutes Angebot von leistungsfähigen Dienstleistern sowie engagierten und innovativen Handwerkern, macht Laupheim zu einer Stadt mit mehr als 10.000 Arbeitsplätzen - davon allein über 1.000 auf dem Bundeswehrflugplatz Laupheim. Das gute Miteinander von Wirtschaft, Gemeinderat und Verwaltung, das schnelle Reagieren auf Entwicklungen im wirtschaftlichen, gewerblichen, baurechtlichen und im liegenschaftlichen Bereich machen den guten Ruf des Wirtschaftsstandortes Laupheim aus. Immer mehr spielen neben preiswertem Baugrund die so genannten weichen Standortfaktoren für die Betriebe und ihre Belegschaften eine Rolle. Hier kann Laupheim u. a. mit seinem regen kulturellen Angebot punkten. Laupheim - eine Stadt zum Arbeiten, Wohnen und Wohlfühlen.

Sonstiges

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