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Scout-ID: 111435051

Wachenheim: Großzügige 3 ½- ETW mit Aufzug, Kamin und zwei Stellplätzen!

365.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
161 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese moderne, barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18-Parteien. Mit dem geräumigen Aufzug ist die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss gut zu erreichen. Der Eingangsbereich ist großzügig, so dass ausreichend Platz für eine Garderobe hat. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über zwei helle Zimmer mit integriertem Küchenbereich und jeweiligem Balkonzugang. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit geschmackvollem Kaminofen sorgt für ein einmaliges Wohnerlebnis. Die offene Bauweise ermöglicht einen Zugang vom Schlafzimmer zu einem lichtdurchfluteten und großen Badezimmer, sowie einem weiteren Schlafzimmer. Die meisten Zimmer sind mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Zwei Stellplätze (je € 7500), ein Abstellraum unter dem Dach und im Keller runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schehl Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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