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Objekt-Nr.: 5198 | Scout-ID: 111434126

Reserviert ! Sehr gepflegtes Anwesen in sonniger Stadtrandlage von Merzig

418.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
205 m²
Wohnfläche
932 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

142.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Anwesen mit 4 Schlafzimmer und geschmackvoll angelegtem Garten auf 932 m² sonnigem Grundstück.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gästezimmer oder Büro und ein Duschbad.  Das  Esszimmer hat Zugang zum Balkon und in die Küche, die im Preis enthalten ist. Von dort gelangt man über ein paar Stufen in den sonnendurchfluteten Wohnraum, der eine gemütliche Atmosphäre bietet. Von hier gelangt man auf die Sonnenterrasse und Garten.  Über eine hochwertige Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich, der neben 3 Schlafräumen, auch ein Ankleidezimmer und gepflegtes Badezimmer bietet. Ein angrenzender Nebenraum eignet sich als Saunaraum oder Trockenraum.      

Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen aus der Bauzeit und neuerem Parkettboden ausgestattet. Die gepflegten Badezimmer sind aus der Bauzeit. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz
und hat vor kurzem eine neuen Anstrich erhalten. Das vorgelagerte Treppenhaus ist mit einer hochwertigen, massiven Holzfreitreppe ausgestattet, über die man das  Obergeschoss und den Keller erreicht.
Eine aus der Bauzeit installierte Gasheizung versorgt das Haus mit Wärme. Zusätzlich befindet sich ein Designer-Kaminofen als Wärmequelle im Haus. Die Einbauküche m. Granitarbeitsplatte ist im Preis inbegriffen. Der komplette Keller ist gefliest.

Grundrisse

Lage

In sonniger Waldtrandlage von Merzig  befindet sich dieses sehr gepflegte Anwesen.
Die Stadtrandlage ermöglicht ein zurückgezogenes Leben aber auch schnelle und kurze Wege zu Stadt und Autobahn. 
  • Immobilien in der Altstadt-Galerie Uschi Geier
  • Trierer Str 38
  • 66663 Merzig