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Objekt-Nr.: #Badkreuznach-90510-DDH-FD-OK | Scout-ID: 111432451

Zentral-nahes Grundstück - DHH individuell planen - Bad Kreuznach

535.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
175 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier können Sie als Bauherr die bekannte Haus-Baufirma SCHWABENHAUS beauftragen und auf einem Baugrundstück INDIVIDUELL bauen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. 

SCHWABENHAUS hat seit mehr als 50 Jahre Bauerfahrung mit über 23.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren in der bekannten hohen Schwabenhaus-Qualität MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung und sogar ISO-, ÖKO- und TÜV-zertifiziert !

Ausstattung

Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten. 

In der Ausstattung „schlüsselfertig“ sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten:

*  Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten:
*  Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung
*  Rollläden in elektrische Ausführung
*  Smart Home Technologie für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung
*  Elektro- und Sanitärleistungen auch inkl. der sogenannten „Grundinstallationen“ bis zu den Hausanschlüssen der Versorger
*  100 Außenputzfarben zur Wahl
*  Holzhaustür (KERA) im gehobenem Design
*  3 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten  Wohnkomfort)

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (falls in der Überschrift angegeben) sowie das Baugrundstück eingerechnet. 

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche / bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamtwohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. 

Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen.

Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Sie bauen Ihr Haus in Bad Kreuznach in/auf einer gut geschnittenen Baulücke (reines Wohngebiet).

Für ein breitgefächertes Bildungsangebot sorgen mehrere Grundschulen, 3 Gymnasien, unterschiedliche Fachschulen und über 20 Kitas.  
Die hervorragende ärztliche Versorgung geht über das normale Niveau mit Allgemein- und Zahnärzten hinaus. Einkaufmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Aldi und ein Netto sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.

Allgemein ist die Bus- und Bahnverbindungen in allen Richtungen sehr gut getaktet. Auch über die B41 erreicht man die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten.
 
Überzeugen Sie sich am Besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns. 

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu dieses Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen.)

Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder bzw. Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzl. angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem NEUEN MUSTERHAUS in Hünstetten (b. Wiesbaden) kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere:

Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
  • FH Solutions GmbH - Exklusive Agentur der Schwabenhaus GmbH & Co. KG - Musterhaus Ausstellung
  • Neukirchner Str. 43
  • 65510 Hünstetten