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Scout-ID: 111431004

Provisionsfreie Laden- und Büroflächen in prominenter Ecklage direkt vom Eigentümer

16 €
monatl. Miete pro m²
4 €
pro m² Nebenkosten
328 m²
Fläche
147 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In bester Wandsbeker Lage wird die attraktive Wohn- und
Geschäftsprojektentwicklung „Mühlenquartier“ realisiert. Im Zuge der Neubauaktivität wurde ein Teil der Erdgeschossfläche für die Büro- und Einzelhandelsvermietung vorgesehen. Diese Mieteinheiten von 147 m² und 181 m² bestechen durch ihre ausgiebige Schaufensterfront, die zum Einen eine hervorragende Bewerbungssituation schafft und zum Anderen die Flächen optimal mit natürlichem Licht versorgt. Auch die großzügige Deckenhöhe sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, in der man gern verweilt. Über die barrierefreie Erschließung gelangen Sie bequem in die Mieteinheiten.
Aufgrund der sehr guten Anbindung werden Ihre Kunden, auch problemfrei mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen.

Lage

Im zentralen Teil Wandsbeks, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Mühlenteich entsteht das „Mühlenquartier“. 
Die Nachbarschaft zeigt sich sehr belebt. So erreichen Sie in nur 4 Gehminuten das Einkaufszentrum „QUARREE Wandsbek“, welches mit diversen Versorgern des täglichen Bedarfs und individuellen Gastronomen lockt.
In ebenfalls nur 5 Gehminuten steht Ihnen die Wandsbeker Marktstraße, die neben weiteren Einzelhandelseinrichtungen auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert, zur Verfügung

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von insgesamt 328 m². 
Teilbar ist diese in zwei Einheiten von jeweils 147 m² und 181 m² Größe.
Da sich die Flächen derzeit noch im Rohbau befinden, kann der Innenausbau nach ihren Vorstellungen und Wünschen erfolgen.

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 1 Grundriss 1

Grundriss 2

Grundriss 2 Grundriss 2

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich für Besichtigungstermine oder Anfragen an:
 
Becken Estates GmbH
Nikias Ripperger
Vermietungsmanager
n.ripperger@becken.de
Tel.: +49 40 237840 64
  • Esplanade 41
  • 20354 Hamburg