{"obj_regio1":"Sachsen_Anhalt","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18253770","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9cb980c4-575a-460c-9748-17e37511bc7b-1293443142.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"26","obj_pricetrend":"null","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"602","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"111428825","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"2.27","obj_livingSpace":"162","geo_krs":"Börde_Kreis","obj_zipCode":"39340","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"39340","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"4.9","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008984190","obj_purchasePrice":"369540","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Haldensleben","obj_objectnumber":"4039-PA11","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Börde_Kreis"}
Objekt-Nr.: 4039-PA11 | Scout-ID: 111428825

EINE WOHNGALERIE ZUM VERLIEBEN. TOLLE STADTVILLA MIT VIEL PLATZ UND CHARISMA !

369.540 €
Kaufpreis
5
Zi.
162 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

4.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück für Ihr KAMPA - Haus in einer Umgebung, die viel Lebensqualität bietet.

Hier finden Ihre Kinder ein sicheres, gesundes Umfeld zum Spielen und Sie einen Platz, der Ihnen Ruhe und Erholung vom anstrengenden Alltag bietet, aber auch zu sportlichen Aktivitäten, wie joggen oder Fahrrad fahren einlädt.

Das Baugrundstück verfügt über 602 m² und ist voll erschlossen. 

EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden bei KAMPA ganz groß geschrieben.

Noch energieeffizienter Bauen geht kaum noch. KAMPA hat die KOMPETENZ im Bau von echten Plusenergiehäusern.

Von KAMPA erhalten Sie ein System, welches Energieeffizienz, Ökologie und Design in Perfektion verbindet.

So werden Sie zum Selbstversorger und erzeugen mehr Energie, als Sie selbst verbrauchen können !

Das ist unsere gemeinsame Zukunft ! Und die gehen wir mit Ihnen gemeinsam.

Denn KAMPA - Bauherren haben immer die Nase vorn ! 

Ein quadratischer Baukörper mit großen Fensterflächen für helle Räume und modernen Gestaltungselementen wie farbliche Akzente in der Fassade kennzeichnet SETROS_1. Die Grundrisse wirken kompakt und sind in zahlreichen Varianten miteinander kombinierbar.

Im Erdgeschoss findet alles Platz, was man in einem gut organisierten Haus braucht. Sogar ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmerwurden berücksichtigt. Praktisch: die Speisekammer neben der Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfortbad und ein Hauswirtschaftsraum. 

Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen u.a. die Architekturlinie - SETROS -.  

Die Abbildungen der Häuservarianten enthalten Zusatzausstattungen, die im Preis nicht enthalten sind.

Ausstattung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA - Haus KfW 40 Plus belagsfertig. 

Effizienzhaus 40 Plus - Keller als Nutz- oder Wohnkeller sowie KAMPA - Garagen bieten wir Ihnen als Zusatzleistungen an.


PLANUNGSLEISTUNGEN

Individuelle Architektenleistung in attraktiver Architektur

Auf Wunsch bauen Sie mit KAMPA auch Ihr freigeplantes Haus

Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung

Baubegleitung gemäß KfW - Programm 431 - INKLUSIVE -


GEBÄUDEHÜLLE

Thermo - Bodenplatte mit Untersohlen - Sockeldämmung inklusive Sockelputz

Passivhauswand - Neues Multi Tec Wand- und Fassadensystem, welches konsequent auf ökologisch positive Bau- und Dämmstoffe setzt und dem Bauherren viel Spielraum bei der Fassadengestaltung lässt - U-Wert 0,09 W/m²K

Thermodach in Passivhausqualität

Schüco - Passivhausfenster "Alu - Inside" 

Zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustür in der Sicherheitsklasse RC 2 bzw. RC 2-N mit abschließbaren Oliven


HAUSTECHNIK

VIESSMANN Systemzertifikat inklusive

Moderne Wärmepumpentechnologie

Fußbodenheizung in Calcium - Sulfat - Fließestrich

Zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

7,0 kWp Photovoltaikanlage

4,7 kWh Lithium - Ionen - Speicherbatterie

Ein KAMPA - Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und so werden Nebenkosten - wie STROM und HEIZUNG - zur Nebensache!


HAUSAUSSTATTUNG

BUS - Steuerung für alle elektrischen Rollläden serienmäßig als Grundbaustein für eine komplette Haussteuerung 

Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung

Hochwertige Marken- und Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten (optional)

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Haldensleben, die Kleinstadt mit dem Herzen einer Großen wagt den Spagat zwischen der Geborgenheit und Nähe auf der einen Seite und dem Erleben und der Distanz auf der anderen Seite.

Die Altstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafes und Restaurants am Tag und auch nachts ihre Bürger zum Flanieren und Genießen ein.

Die Infrastruktur stimmt, vom Waldkindergarten bis zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden.

Sonstiges

Höchste staatliche KfW - Förderung  
KfW - Programm 153
KfW - Programm 431

19.000 € geschenktes Geld

Attraktive Zinskonditionen durch eigene Finanzierungsgesellschaft

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet.
Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner 

Herr Peter Mehlert

Tel: +49 (0) 3327 – 740960
Mobil: +49 (0) 174 – 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de 

Bestellen Sie doch noch heute die KAMPA Erstinformation über die anspruchsvollen Architekturlinien. 

www.kampa.de

Zur Terminabstimmung rufen Sie mich bitte heute noch an!

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. 
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haldensleben
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Handelsvertretung für die KAMPA GmbH - Peter Mehlert
  • Kölner Str. 89
  • 14542 Werder / Havel