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Objekt-Nr.: 0004.017451-001 | Scout-ID: 111426431

frisch sanierte Ladenfläche mit geräumiger Kellerfläche sucht neuen Nutzer!

1.200 €
Miete pro Monat
106,56 m²
Fläche
106,56 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das verkehrsgünstig gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde in dem Jahr 1964 erbaut und überzeugt mit zentraler Lage in Südende/ Steglitz. 
Die Gewerbeeinheiten in der näheren Umgebung zeugen von individuellen Nutzungskonzepten. Die Bürofläche eignet sich besonders für kleinere Firmen, Start-Ups und Berufseinsteiger. 

Ausstattung

Diese Büroeinheit mit insgesamt 108,34 qm befindet sich im Erdgeschoss des Steglitzer Damm 50. Sie verfügt über einen Hauptraum mit kleinem Küchenbereich und WC mit einer Fläche von ca. 59 qm und einer geräumigen Kellerfläche ca. 46 qm, die sich perfekt als Lager/ Werkstatt eignet. Die große Schaufensteranlage sowie der hochwertige Designfußboden wurden erneuert. Die gesamte Einheit wurde frisch saniert.  

Eine Zusammenlegung mit der Einheit im 1. OG wäre möglich. Die Fläche würde sich dann um ca. 140,00m² erweitern.

Grundrisse

Gewerbe (FX) Grundriss

Gewerbe (FX) Grundriss Gewerbe (FX) Grundriss

Weitere Dokumente

Lage

Der im Südwesten Berlins gelegene Stadtteil Steglitz ist dem Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf untergliedert, welcher auch die Unterbezirke Dahlem, Lichterfelde, Lankwitz, Wannsee, Nikolassee und natürlich Zehlendorf beinhaltet.
Das Gebäude am Steglitzer Damm 50 stammt aus dem Jahr 1964 und befindet sich nahe des Stadtparks Steglitz. Mit dem Bus an der naheliegenden Haltestelle erreicht man schnell die S-Bahnstation Südende oder die S- und U-Bahnstation Steglitz- der zweitgrößten Einkaufsstraße Berlins. Auch die Autobahnen A103 und A100 sind schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. 

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten von unterschiedlichster Größe.

Sonstiges

- Ausstattung: Kabel TV, Isolierverglasung, Kochnische, WC separat, Zimmer

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. 
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.


Der Mietzins versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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