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Objekt-Nr.: LDW1.RH.3284 | Scout-ID: 111424351

TRAUMHAUS IN BESTLAGE Provisionsfrei !

1.250.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
287,25 m²
Wohnfläche
1.280 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus !

Es erwartet Sie ein exclusives Einfamlienhaus, das alle Ihre Wünsche an Ihr neues
Familiennest erfüllt. Die Top-Lage und das Erscheinungsbild verschafft dem Haus
einen ganz besonderen und bleibenden Eindruck. Die Räume sind durch die großen
Fensterflächen vom Tageslicht  hell erleuchtet und vermitteln daher eine freundliche
Atmosphäre.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges offen gestaltetes Wohnzimmer mit
direktem Zugang zum Essberreich, eine neuwertige und hochwertig ausgestattete
Küche, ein Hausarbeitsraum sowie ein grosszügiges Büro.
Durch den Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse.

Im  Obergeschoss erwarten Sie weitere 5 Zimmer und ein schönes Bad
mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
und ein Abstellraum.

Im Untergeschoss bietet dieses Haus weitere wertvolle Räume wie
einen Gewölbekeller, Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt und einen 
Hobbyraum.

Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten und die schöne Terrasse sind 
ein absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.
Eine  Zysterne im Außenkeller mit 3000L versorgt den Garten mit genügend Wasser.

Weiterhin verfügt das wunderschöne Haus über einen Carport für 2 Autos.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in toller Nachbarschaft
sind, dann freue ich mich Ihnen dieses Haus bei einer indivuellen Besichtigung
zu zeigen.

Ausstattung

*wertige Immobilie mit toller Aussichtslage
*ruhige Lage - Sackgasse
*hochwertige Ausstattung
*Raumhöhe EG 2,75m
*neuwertige Einbauküche 
*Carport für 2 Autos
*schöner gepflegter Garten mit Terrasse


Umbau-/Renovierungsmaßnahmen

1990
 - Einfahrt neu
 - Fenster EG neu Holz/Holz
 - OG umgebaut
 - Elektrik neu, Wasserleitungen neu 

1996
- Anbau/Erweiterung Wohnhaus
- Heizkamin eingebaut
- Fassade  und neu verputzt
- Dachgeschoss ausgebaut mit Gaube und Fenster
- Wendeltreppe von OG zum DG neu
- Obergeschoss neue Böden u. Fenster


2005
- Carport für 2 Autos

2007
- Dach erneuert / Ziegel und Isolierung

2009
- Brenner erneuert

2010
- EG Umbau von Wohn-Essberreich
- Fließestrich und neuer Parkett Ahorn
- Küche neu eingebaut

Lage

Die Hohenstaufenstadt Göppingen liegt am Rande der Schwäbischen Alb zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Ulm. Zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart gehörend hat sich Göppingen zu einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort entwickelt. Viele ansässige Firmen zählen in ihren Branchen zu den Weltmarktführern. Zugleich ist die Stadt ein anziehender Wohnort mit hoher Lebensqualität, attraktiven Wohn-und Baugebieten, einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot sowie abwechslungsreichen Freizeit- und ausgezeichneten Bildungsmöglichkeiten. Am Fuße der drei Kaiserberge Hohenstaufen, Rechberg und Stuifen, eingebettet in die schöne Landschaft des unteren Filstals, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen und die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb zu genießen. Grüne Parkanlagen, die attraktiven Fußgängerzonen mit einem breitgefächerten Mix aus Fachgeschäften und Filialisten, gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebenson sind Kindergärten,alle Schulen sowie das Stadtzentrum ohne Probleme zu Fuß in Kürze  erreichbar.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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