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STRENGER Bauen und Wohnen GmbH
STRENGER Bauen und Wohnen GmbH
Objekt-Nr.: BW21754 | Scout-ID: 111417304

BUSINESSAPARTMENTS - FUNKTIONALITÄT trifft auf STYLE und DESIGN

175.600 €
Kaufpreis
1
Zi.
23,26 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wohnen, leben und arbeiten – topmodern verbunden: Nach Entwürfen des renommierten  Architekturbüros VON M entsteht in der Ludwigsburger Weststadt das neue Stadtquartier BayWa-Areal Zwanzig Zwanzig. Der
Name verknüpft die Historie des Geländes mit seiner Zukunft – dem Fertigstellungstermin des neuen Ensembles..

Das Herzstück des Quartiers bildet das zehnstöckige Wohngebäude, das an den einstigen BayWa-Siloturm und damit an die Geschichte des Grundstücks erinnert. Die Bewohner genießen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt sowie auf unverbaute Landschaft.

Das Quartier Ludwigsburg BayWa-Areal Zwanzig Zwanzig besticht zudem durch viele kleine und große Extras für die Bewohner: zum Beispiel den modern ausgestatteten Fitnessraum, sechs Ladestationen für E-Fahrzeuge direkt
vor der Tür, eine Paketstation oder den Gemeinschaftsraum. Besonders innovativ ist die Quartiersapp, über die sich die Bewohner digital miteinander vernetzen und austauschen können. Das ist Nachbarschaft 2.0.

Ausstattung

INFRASTRUKTUR
- Tiefgarage mit 93 PKW-Stellplätzen
und 13 Motorrad-Stellplätzen
- Fahrradräume
- Fünf Aufzüge für barrierefreien Zugang
- Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Gemeinschaftliche Waschmaschinenräume

SERVICE
- Hauseigene Paket-Station
- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
- Sechs E-Tankstellen mit Schnellladefunktion
- Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
- Erstvermietungsgarantie
- Gemeinschaftsraum
- Fitnessraum

TECHNIK
- Schlüsselloser Hauszugang vorbereitet
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar
- Elektrische Rollläden
- Eigene Quartiers-App

SICHERHEIT
- Einbruchhemmende Türen
- Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech
an Fenstern im Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung

ENERGIE
- Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
- Umweltfreundliche Fernwärme

Grundrisse

Lage

Ludwigsburg hat viel zu erzählen. Vergangenheit, Gegenwart und Forschergeist spiegeln sich in Architektur, Kultur, Wirtschaft und Bildung wider. Seit ihrer Gründung Anfang des 18. Jahrhunderts hat sich die Kreisstadt stetig weiterentwickelt: Rund 93.000 Menschen –Tendenz steigend – leben heute in der Kommune, die als Teil des Ballungsraumes Stuttgart ein bedeutender Wirtschaftsstandort ist. Viele Unternehmen sind hier zu Hause, viele von
ihnen sind international tätig.

Bei allem Fortschritt hat sich Ludwigsburg aber auch seinen historischen Charakter bewahrt. Barocke Zeitzeugen wie das Residenzschloss oder der Marktplatz harmonieren mit modernen Bauten wie dem Kultur- und Kongresszentrum, in dem unter anderem die weit über Ludwigsburg hinaus bekannten Schlossfestspiele stattfinden. Theater, Kino, Kabarett oder Musikveranstaltungen vervollständigen das breite Kulturangebot.

Auch das Thema Bildung spielt in Ludwigsburg eine große Rolle. Rund 9.000 Studierende sind derzeit an den fünf Hochschulen und Akademien eingeschrieben, darunter die Pädagogische Fachhochschule und die renommierte Filmhochschule Baden-Württemberg. Große Firmen locken viele Fachkräfte an den florierenden Wirtschaftsstandort. Diese junge, erfolgreiche und dynamische Bevölkerung haucht Ludwigsburg Leben ein – und ist dafür bereit, die Geschichte der Stadt weiterzuschreiben.

Sonstiges

Optional sind Stellplätze erhältlich. Jeder Stellplatz kostet zusätzlich 26.800,-€.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schönbeinstraße 39-42
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  • STRENGER Bauen und Wohnen GmbH
  • Myliusstraße 15
  • 71638 Ludwigsburg