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Objekt-Nr.: G 180 | Scout-ID: 111414457

Lagerflächen im City-Bereich bis zu 6.360 m²

-
Preis auf Anfrage
6.360 m²
Fläche
6.360 m²
Lager/Produktion
1.860 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Teilfläche in diesem Gewerbekomplex mit bis zu 6.360 m². 

Für die Lagerflächen ist eine Anmietung ab einer Fläche von 1.860 m² möglich. Die Einzelflächen ergeben sich wie folgt:

EG ca. 460 m² mit Rampe 
OG ca. 1.400 m² zuzüglich der möglichen Ergänzungsflächen auf dieser Etage mit ca. 1.000 m², 900 m² und 1.200 m². 
2. OG ca. 1.400 m².
  
Dieses Objekt stammt aus dem Baujahr 1990-96 und wurde auf einem ca. 8.778 m² großen Grundstück errichtet. Der ursprünglich eingeschossige Bau aus dem Jahre 1990 wurde als Ausstellungshalle für Möbel mit den zugehörigen Büro-, Lager- und Verkehrsflächen genutzt. Ergänzt wurde diese Einheit im Jahre 1996 um ein weiteres Geschoss, sowie einen dreigeschossigen Anbau inklusive weiterer Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen. 
Die Gebäude wurden in einer Massivbauweise errichtet. Zwischenwände sind teilweise aus Klinkermauerwerk und Leichtbau. Die Geschossdecken und Treppen bestehen aus Stahlbeton. Das Flachdach ist mit einer Dämmung und einer Kunststofffolie versehen. 

Vorstellbar ist neben einer reinen Lagernutzung auch eine kombinierte Nutzung als Ausstellungs-/ und Lagerfläche. Aber auch weitere gewerbliche Nutzungen sind denkbar.

Ausstattung

Als Bodenbelag wurden Fliesen und ein Betonboden mit rutschfester Beschichtung im Lagerbereich verwendet. Zur Beheizung wird eine neue Fernwärmestation installiert.
 
Der hier angebotene Teilbereich hat einen separaten Zugang. Die vorhandene Laderampen ist mit einem elektrisch angetrieben Sektionaltor ausgestattet. Für den Transport zwischen den Etagen steht ein Lastenfahrstuhl mit einem zulässigen Tragkraft von bis zu 4 to. zur Verfügung.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

1.Obergeschoss

1.Obergeschoss 1.Obergeschoss

2.Obergeschoss

2.Obergeschoss 2.Obergeschoss

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in einem Industrie-/ Gewerbegebiet unweit der Bielefelder Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Eckendorfer Straße und Herforder Straße. Diese zählen zu den Hauptausfallstraßen Bielefelds und stellen mit ca. 75.000 Fahrzeugen täglich die derzeit wichtigsten Verkehrsadern für die Bielefelder dar. Hier befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, z.B. aus dem Handels- oder Foodbereich, die mit einem großzügigen Parkplatzangebot eine direkte Zufahrt an die Verkaufsflächen ermöglichen. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 sind über diese Verbindung in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bedient ebenfalls die Eckendorfer sowie die nördlicher Richtung parallel verlaufende Herforder Straße.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Lohmeier & Partner GmbH
  • Elpke 115
  • 33605 Bielefeld