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Scout-ID: 111411081

Moderne 2 ZImmer Wohnung in MD-Westerhüsen zu vermieten

380 €
Kaltmiete
2
Zi.
68,74 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

39122 Magdeburg, Sohlener Straße 8
Neubau mit PKW Stellflächen, Terrassen und Balkonen

Ausstattung

Helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Hoflage.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG Ausblick zum Innfenhof.
Die Küche ist im amerikanischen Stil, offen zum Wohnzimmer angeordnet, ohne Möblierung.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet.
Alle Wohnräume inklusive Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad haben einen Fliesenbelag. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum.
PKW Stellflächen sind auf dem Innenhof kostenfrei verfügbar.

Lage

Lagebeschreibung:
Magdeburg, Alt Westerhüsen
Lage örtlich:
Das Verkaufssobjekt liegt ca. 8 km südöstlich vom Zentrum Magdeburg im Stadtteil Westerhüsen", der wiederum im Sü
den die Stadtgrenze bildet, im Norden an den Stadtteil Salbke", im Westen an Beyendorf-Sohlen" sowie im Osten an
Randau-Calenberge" grenzt.
Straße und Verkehrslaae:
Bei der Straße Alt Westerhüsen" handelt es sich um voll ausgebaute Hauptverkehrsstraße mit regem, bei der Erfurter
Straße" um eine Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Über die Straße Alt Westerhüsen" erreicht man relativ schnell
die Innenstadt sowie den ca. 6 km entfernten Magdeburger Ring, welcher Richtung Norden und Süden stadtauswärts führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A 2 ist ca. 15 km, zur A 14 ca. 8 km entfernt.
Die innerstädtische Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.
öffentliche Verkehrsmittel:
Die Straßenbahnhaltestelle Sohlener Straße" der Linie 2 ist ca. 200 m vom Bewertungsobjekt entfernt und bietet eine direkte Anbindung in die Innenstadt. Der S-Bahnhof Magdeburg-Südost ist ca. 3 km, der Hauptbahnhof ca. 8 km entfernt.
Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufmöglichkeiten sowie Bank- und Postfilialen befinden
sich in der Straße Alt Salbke", welche nördlich, direkt an die Straße Alt Westerhüsen" anschließt.
Eine Ärztin für Allgemeinmedizin ist in der Greifenhagener Straße und ein weiterer Arzt in der Repkowstraße zu finden.
Schulen- und Kindergärten:
Schulen und Kindergärten sind nur teilweise im Stadtteil vorhanden.
So befinden sich lediglich in der nahe gelegenen Zackmünderstraße" eine Grundschule und ein Kindergarten sowie in
der Eisenacher Straße" ein weiterer Kindergarten. Die nächstgelegene Sekundärschule ist dagegen im angren
zenden Stadtteil Salbke" in der FriedhofStraße" zu finden, welche ca. 1,5 km vom Bewertungsobjekt entfernt ist, sowie
das nächstgelegene Gymnasium im Stadtteil Reform" in der Walter-Kaßner-Straße", ca. 6 km vom Bewertungsobjekt ent
fernt.

Sonstiges

frei ab 01.07.2019. Besichtigungen können vorab unter 03917331100 vereinbart werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sohlenerstraße 8
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  • Sens Immobilien
  • Große-Diesdorfer Straße 64
  • 39110 Magdeburg