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Objekt-Nr.: 37.227 / A.05.04.06 | Scout-ID: 111411000

charmante 2-Zimmer-Wohnung mit gehobenen Ausstattungsstandard in Düsseldorf-Flingern

875 €
Kaltmiete
2
Zi.
61,8 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

66.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Living Circle – das ist gehobene Wohn- und Lebensqualität in zentraler Lage zu bezahlbaren Preisen. Das ehemalige Thyssen Trade Center an der Grafenberger Allee wurde komplett kernsaniert und in ein attraktives Wohnquartier mit 340 komfortablen 2- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen und -Appartements verwandelt.

Ihre neue 2 Zimmer Wohnung liegt im 4. OG. des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Fremdfirma.

Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 97€/mtl.), der optional ist, falls Sie kein Auto haben. 

Ebenso gehört ein Kellerraum zu Ihrer neuen Wohnung.

Ausstattung

Sie hat alle Annehmlichkeiten, die für modernes Wohnen stehen. So sorgen Echtholzparkettböden, ein modernes Baddesign, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von 2,85m in der Wohnung für ein gediegenes Ambiente.

Die geräumige Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Aktuell befindet sich eine Einbauküche vom MIETER in der Wohnung, die durch eine Abstandszahlung übernommen werden kann.

Das modern eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschbecken, Hänge-WC und Badheizkörper. 

Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Die Wohnung bietet einen Abstellraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Grundrisse

Lage

Sie wollen schön wohnen, nah an der Innenstadt und in unmittelbarer Umgebung alles finden, was man zum Leben braucht. Living Circle zwischen Düsseldorf Flingern und Grafenberg bietet Ihnen all das und mehr.
Zum Beispiel: Morgens Joggen im Grafenberger Wald, anschließend ein leckeres Frühstück im Bistro um die Ecke und noch schnell etwas im Supermarkt, im Quartier, besorgen. Dann die Kleinen aus der nahe gelegenen Kita holen. Nachmittags mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Innenstadt. Über die Kö schlendern oder am Rhein flanieren, vielleicht ein Kino- oder Theaterbesuch und schließlich unbedingt noch das neue Restaurant in der Altstadt ausprobieren. Man hat´s ja nicht so weit nach Hause, übrigens auch nicht zur Arbeit in Düsseldorf.


Die Verbindung zur Innenstadt und in andere umliegende Stadtteile erfolgt in wenigen Minuten über den öffentlichen Nahverkehr (z.B. Linie 709, 725, U72, U83, U73). Wer mit dem Auto in die umliegenden Städte pendeln muss, erreicht die Autobahnen A46 (A59/A57) und A44 (A3, A52)  nach kurzer Fahrzeit.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben uns über das Kontakformular.
  • OMEGA Immobilien Management GmbH
  • Bonner Straße 209
  • 50968 Köln