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Scout-ID: 111409576

**Exklusive Büroeinheit mit 2 Stellplätzen in zentraler Lage - ehem. Spitzenfabrik**

3.433 €
Miete pro Monat
735 €
pro Monat Nebenkosten
318,69 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Engertstraße 5 handelt es sich um ein attraktives Fabrikgebäude. Zur Einheit gehören zwei Stellplätze (in der Miete bereits inklusive).

Lage

Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch und reicht mit Neulindenau im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich), in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.

Die Engertstraße liegt zentrumsnah ca. 10 Minuten von der Leipziger Innenstadt entfernt und ist mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen

Ausstattung

# exklusive Sanierung
# hochwertige Einbauküche
# großzügiger Empfangsbereich
# Alarmanlage
# Fußbodenheizung (Gas)
# Raumteilung durch hochwertige Glaselemente
# weitere Teilung / Aufteilung der Räume ist möglich und kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden
# Sanitärbereich mit Damen- und Herrentoilette
# 2 eigene Stellplätze
# weitere Stellplätze können gegen Aufpreis angemietet werden
# Kaltmiete und Betriebskosten zzgl. MwSt.

Grundrisse

2. OG

2. OG 2. OG

Sonstiges

Wir stehen Ihnen für Besichtigungstermine jederzeit gern unter 0171 / 499 70 88 zur Verfügung.
  • Golz Immobilien
  • Mozartstraße 1
  • 04107 Leipzig