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Objekt-Nr.: 595 | Scout-ID: 111406957

Top-Gewerbefläche in gut frequentierter Lage!

880 €
Miete pro Monat
110 m²
Fläche
110 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Aufteilung/Weitere Räume:
Erdgeschoss: 4 x Verkaufs-/ Ausstellungsraum, Eingangsbereich, Küche sowie Werkstatt; in der Summe ca. 70 m²

Obergeschoss: 3 x Werkstatt/ Ausstellungsraum; in der Summe ca. 40 m² 

Namens und im Auftrage des Eigentümers dürfen wir Ihnen hier diese Gewerbeeinheit im Erd- sowie 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses nahe dem Kuhberg zur Miete anbieten.

Die Liegenschaft verfügt über eine große Schaufensterfront und lässt sich im Erdgeschoss über lediglich 3 Stufen betreten.

Derzeit wird die Fläche durch einen Raumausstatter genutzt. Werkstatt und Verkaufsfläche sind hier seperat gestaffelt.
Für Zulieferer und Kunden stehen auf der Rückseite des Gebäudes Stellplätze bereit.

Eine WC-Anlage sowie kleine Pantry-Küche sind ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich gerne in einem persönlichen Telefonat nähere Informationen geben.

Ausstattung

- Heizkosten: 120,00 Euro pro Monat
- Warmmiete: 1.120,00 Euro pro Monat
- Lage im Objekt: Erdgeschoss
- Bodenbelag: Laminat, Teppich
- Teeküche: ja
- Bauweise: Massiv

- 2 Stellplätze
- Schaufensterfront
- Pantry-Küche
- WC-Anlage
- Abstell-/ Lagerflächen

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Kuhberg und Großfelcken in Neumünster.  Der Standort verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Fußgängerverkehr sowie Besucher der Innenstadt können dieses Geschäft schnell erreichen. Ebenso gelangen Sie Innerhalb weniger Fahrminuten auf die Zubringer Nord sowie Mitte der BAB 7. In fußläufiger Entfernung liegt ein großes Einkaufszentrum, die Holsten-Galerie. 

Sonstiges

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.

CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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