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Objekt-Nr.: 2c7e934b-c5d3-4fd5-833a-db98db652587 | Scout-ID: 111400337

Provisionsfrei & Vermietet: Anlageobjekt mit KiezlageAnlageobjekt mit Kiezlage

456.708 €
Kaufpreis ab
110,05 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

Sicher, Berlin hat viele schöne Ecken, aber kaum ein Quartier ist so gefragt wie der Graefekiez zwischen Landwehrkanal und Hasenheide.  Das liegt wohl daran, dass sich dieses lebendige Stück Kreuzberg an die Bewohner angepasst hat und nicht die Bewohner dem Quartier. Genau hier liegt die Böckhstraße und bietet Ihnen nun die einzigartige Möglichkeit, dort zu wohnen, wo das Kiezleben zuhause ist. 

__Die Wohnung__

Wenn Sie das erste Mal dieses vermietete und familientaugliche Stadtdomizil betreten, werden Sie von der Großzügigkeit beeindruckt sein! Der Galerieflur führt vom Eingang entlang zweier Wohnungsflügel, die noch größer wirken als sie ohnehin sind. Sie machen die Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsgelegenheiten möglich. Besonders schön ist, dass sich an ein Schlafzimmer ein weiteres Zimmer anschließt, das für Kleinkinder geeignet ist und später als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Mit einer gesellschaftstauglichen Küche und zwei weiteren großen Zimmern findet in dieser Wohnung jeder genug Platz, sich zu entfalten.

__Die Lage__

Kulturelle Vielfalt ist in keinem Bezirk der Hauptstadt so faszinierend wie in Kreuzberg. Nicht nur, weil viele hier heimische Berliner Wurzeln in anderen Ländern haben. Auch, weil kulturell ambitionierte Neuberliner in Kreuzberg den idealen Ort für ihr Schaffen finden – und das seit Jahrzehnten. Kreuzberg ist klein, allerdings nur flächenmäßig, denn seine Bedeutung für Berlin als kultureller Impulsgeber und Anziehungspunkt für Protagonisten aus Musik, Film und Kunst ist kaum zu überschätzen. Trotzdem ist es in Kreuzberg bei aller urbanen Quirligkeit auch möglich, ganz entspannt und familiär zu leben - zum Beispiel im Graefekiez.

Ausstattung

Mietsperrfrist nach Erwerb der Immobilie: 10 Jahre

Helle Räume

Holzdielen

Badezimmer mit Tageslicht

Diele mit Abstellraum

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand    

Weitere Dokumente

Lage

Kulturelle Vielfalt ist in keinem Bezirk der Hauptstadt so faszinierend wie in Kreuzberg. Nicht nur, weil viele hier heimische Berliner Wurzeln in anderen Ländern haben. Auch, weil kulturell ambitionierte Neuberliner in Kreuzberg den idealen Ort für ihr Schaffen finden – und das seit Jahrzehnten. Kreuzberg ist klein, allerdings nur flächenmäßig, denn seine Bedeutung für Berlin als kultureller Impulsgeber und Anziehungspunkt für Protagonisten aus Musik, Film und Kunst ist kaum zu überschätzen. Trotzdem ist es in Kreuzberg bei aller urbanen Quirligkeit auch möglich, ganz entspannt und familiär zu leben - zum Beispiel im Graefekiez.
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