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Objekt-Nr.: 2138 | Scout-ID: 111397683

Zentrale Pension in einer denkmalgeschützten Villa nahe der Elbe & dem Schillerplatz!

6.135 €
Mietpreis
874 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Pension Hier gehen Entspannung und Arbeit Hand in Hand. 
In einer kompletten repräsentativen Villa, nahe der Elbe und dem Schillerplatz, stehen Ihnen wundervolle Räume zu Ihrer freien Entfaltung zur Verfügung. Auf insgesamt 5 Etagen inklusive des Kellers und des Dachgeschosses können Sie sich einrichten. Die liebevoll sanierte Villa besticht durch ihren Charme und ihre Eleganz.

Eine Besonderheit der Villa besteht darin, dass der im Erdgeschoss befindliche Tagungsraum, mit historischen Deckenmalereinen und Stuck, nebst Büro, je nach Anforderungen und Vorstellungen, bis zu 70 Personen Platz bietet. Nutzen Sie die Fläche z.B., um Vorträge oder Präsentationen zu halten oder einfach um größere Meetings in einem historischen Ambiente zu organisieren. 

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier könnte man sich einen Empfangsbereich für seine Kunden einrichten. Den Charme des Denkmals spürt man hier mit Blick auf die alte Holztreppe (führt in das zweite Obergeschoss der Fläche) und den erhaltenen Echtholzparkettboden an jeder Stelle. Von der Diele gelangen Sie in die 5 Räume, die mit Flächen zwischen 17 m² und 34 m² auf Ihre Einrichtungsvorstellungen warten. Ein Highlight dieser Etage bietet sicherlich das historische Badezimmer mit 2 Duschen und Badewanne und die großzügige Dachterrasse mit Südostausrichtung. 

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere großzügige Räume, die alle von der Diele aus separat zugänglich sind. Des Weiteren sind ein Dusch-Toilettenbereich und eine Teeküche vorhanden. Auch auf dieser Etage ist das Highlight die einzigartige Dachterrasse, von der Sie auf die Elbhänge schauen- und die Ruhe bei der Arbeit genießen können. 

Die Dachgeschossfläche verteilt sich auf ca. 47 m², d.h. auf 2 Zimmer und einen kleinen Küchenbereich, und eine Kammer als Stauraum. Diese Flächen eignen sich gut für weitere Büros und als Archiv oder Lager. 

In fast allen Zimmern befinden sich Waschbecken (Wasseranschlüsse), welche ggfls. auch zurück gebaut werden können. 

Eine weitere Besonderheit, die das Angebot abrundet, ist das Kellergeschoss, in dem sich derzeit ein großer Essenssaal mit Barbereich inklusive voll ausgestatteter Industrieküche (mit Kühlraum) befindet. Zusätzlich stehen hier weitere Lagerflächen zur Verfügung. 

Hier eine Zusammenfassung über die einzelnen Geschossflächen:

- Keller: ca. 181 m²
- Erdgeschoss: ca. 249 m²
- 1. Obergeschoss: ca. 207 m²
- 2. Obergeschoss: ca. 133 m²
- Dachgeschoss: ca. 47 m² 

Für den Mieter stehen auf dem Grundstück ca. 5 Außenstellplätze zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Anregungen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Grundrisse

Grundriss Keller

Grundriss Keller Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Lage

Das Objekt liegt im Dresdner Stadtteil Blasewitz mit dem bekannten Schillerplatz und dem Blauen Wunder. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine gute Verkehrsanbindung; die Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.

In wenigen Metern gelangen Sie direkt an die Elbe. Die Wiesen auf beiden Flussseiten und der einmalige Blick auf die Elbhänge lassen Sie schon fast vergessen in einer pulsierenden Metropole zu wohnen. 

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. 

Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. 

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. 

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Équipe GmbH
  • Basteistraße 9
  • 01277 Dresden