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Objekt-Nr.: 5249 | Scout-ID: 111397218

Lagerhalle (Kalthalle) mit überdachter Freifläche in Gewerbegebiet

730 €
Miete pro Monat
265,46 m²
Fläche
52,06 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

3 Lagerräume (insgesamt ca. 52,06 m² ) mit überdachter Freifläche (ca. 213,4 m²) im Gewerbegebiet Alzey mit perfekter Autobahnanbindung und Anfahrt.

In jedem der 3 aneinandergrenzenden Räume gibt es einen Starkstromanschluß. Die davorliegende Freifläche ist bzw. wird bis Ende Mai 2019 komplett überdacht. Insgesamt 5 Bewegungsmelder - separate, unabhängig geschaltet - sorgen für die nötige Beleuchtung im Außenbereich. In den Hallen ist selbstverständlich ebenfalls Licht vorhanden.

Sollten Sie mehr Lagerfläche benötigen besteht ab Juli 2019 die Möglichkeit weitere 65 m² direkt an Ihre Flächen angrenzend anzumieten. Der Zugang wäre direkt über Ihre Freifläche möglich.

Die Mietfläche ist Video überwacht und ein Security-Service schaut regelmäßig nach dem Rechten. 
Bei Bedarf stehen im Aussenbereich auch noch zusätzliche Stellplätze zur Anmietung (25 € pro Stellplatz) zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt in Höhe 19%. 
Inclusive der Nebenkostenpauschale entspricht dies einer monatlichen Bruttomiete iin Höhe 952,00 €.

Sollten Sie einen Wasser- oder/und Heizungsanschluß benötigen wäre dies grundsätzlich möglich - allerdings ist dies auch mit abhängig von der gewünschten Mietzeit. Haben Sie noch andere Wünsche oder Vorstellungen? Sprechen Sie uns an und teilen Sie uns Ihre Vorstellungen/Bedürfnisse mit. Vielleicht finden wir eine passende Lösung.

Ausstattung

Licht, 
Starkstromanschlüsse
Freifläche mit 5 Bewegungsmeldern - einzeln geschaltet

In der Nebenkostenpauschale (70 € netto) ist Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Feuerlöscherwartung sowie ein Stromabschlag von 30,00 € bereits enthalten. 

Alle hier aufgeführten Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt in Höhe 19%. 
Inclusive der Nebenkostenpauschale entspricht das einer monatlichen Bruttomiete in Höhe 952,00 €.

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr.
Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Der Umfang der Sanierungen ist vom Makler nicht überprüft worden.

Grundrisse

Blick Freifläche bis Zufahrt

Blick Freifläche bis Zufahrt Blick Freifläche bis Zufahrt

Überdachung bis 2. Pfosten

Überdachung bis 2. Pfosten Überdachung bis 2. Pfosten

Lage

Gewerbegebiet Alzey, direkter Autobahnanschluß BAB 61/63

Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und ca. 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindun-gen nach Mainz, Bingen, Worms etc.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Real, Netto, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sind im Gewerbegebiet vorhanden.

Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch). Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus und mehrere Apotheken sind ebenfalls vor Ort. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ALF Immobilien - Immobilienfachwirt (Diplom E.I.A.)
  • Langgasse 42
  • 55237 Flonheim