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Objekt-Nr.: SF-222 | Scout-ID: 111393059

Stadtvilla. Wärmepumpe inklusive - mit ÖPNV in 30 min am Bahnhof DD-Neustadt

348.300 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf diesem schönen Grundstück mit Südausrichtung steht Ihr neues Zuhause. Nach Ihren Vorstellungen individuell geplant, massiv gebaut, mit zukunftsorientierter Technik ausgestattet. Die Wärmepumpe mit Kühlfunktion ist hier bereits mit einkalkuliert. Sie wärmt Ihr Zuhause nicht nur in kalten Winternächten, sonden kühlt es auch an heißen Sommertagen. Hier ist auch eine Bebauung mit Bungalow möglich.

Ausstattung

Regelleistungen für Ihr Einfamilienhaus (im Preis enthalten) u.a.: 
-alle Duschen bodengleich gefliest
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG
-Innenwände EG + OG massiv;
-Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
-Walmdach; ca. 30 Grad Dachneigung
-Dachüberstände: umlaufend 60 cm , endbehandelt 
-Fenster 3-fach verglast
-Rollläden
-Fußbodenheizung
-Luft-Wasserwärme-Pumpe
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig 
-Rauchmelder 
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl 
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich 
-frostsicherer Außenwasserhahn 
-Blower-Door-Test 
-DEKRA-Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel 
-Bauschuttentsorgung 
-Baugerüst und Baustellen-WC 
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre 
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung 
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien 
-Bauzeit-Garantie (7 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie 
-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren

Abbildung kann Sonderleistungen oder konstruktiv bedingt geänderte Ausführung enthalten.

Lage

Radeberger Stadtteil. Der ÖPNV bringt Sie in 30 min alle halbe Stunde zum Bahnhof DD-Neustadt. Eines der wenigen Lagen mit gutem Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Dresden. Hier sollten Sie nicht lange zögern.

Sonstiges

Der Preis beinhaltet die Kosten für Grunstück und Haus. Abbildungen können ggf. Mehrleistungen enthalten.

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne zur Verfügung:
ELBE-HAUS Informationszentrum Dresden
SIMONE FUNK
01520-6328695
Preistrend für Bestandsimmobilien in Arnsdorf
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  • ELBE-HAUS® BauinformationsZentrum Dresden
  • Bremer Straße 65
  • 01067 Dresden