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Scout-ID: 111391380

Moderne Bürofläche in Zentrumslage

1.360 €
Miete pro Monat
205 €
pro Monat Nebenkosten
117 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- 2. OG. 
- 1 Raum + Archiv – individuelle Aufteilung möglich -
- Personenaufzug 
- neuwertiger Vinylboden
- Pantry (ohne Kühlschrank)
- eine Sanitäranlage

- Klimaanlage und Schallschutz nach Absprache verfügbar.

- Lagerflächen können nach Absprache zusätzlich angemietet werden.

- Stellplätze können, sofern vakant, bei Bedarf angemietet werden (€ 70,00 brutto/mtl./Stellpl.)

Lage

Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. 
Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck). Ferner führt die B 75 als zweite Hauptstraßenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg.
Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord. 
Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich in sehr guter Geschäftslage der Ahrensburger Innenstadt. 
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants,  Banken sowie ein Kaufhaus. Darüber hinaus findet  auf dem angrenzenden Marktplatz 2x wöchentlich (Mi+Sa) ein Wochenmarkt statt. Auch das bekannte, hochfrequentierte Ahrensburger Rondeel ist nur wenige Schritten entfernt. 
Div. öffentliche Kundenparkplätze und Parkhäuser sind ebenfalls reichlich vorhanden.

Grundrisse

Objektansicht

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Grundriss

Grundriss Grundriss

  • F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG